01 行业与政策
世茂集团被国通信托提出清盘呈请 涉判决债务24.98亿元
8月27日，世茂集团控股有限公司披露，国通信托有限责任公司当日向香港特别行政区高等法院对公司提出清盘呈请。该呈请涉及中国内地法院作出的四项判决而产生的判决债务，总金额约为24.98亿元人民币。高等法院已将该呈请的首次聆讯日期定为2026年11月11日。
溢价率27.19%！金隅8.7亿元斩获北京通州土桥宅地
8月27日，北京迎来通州土桥6037地块成功出让。北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期土桥东西地块FZX-0306-6037地块，编号京土储挂（通）[2026]043号，用地性质为住宅用地，最终金隅集团以总价8.7亿元竞得该地块，成交楼面价26951元/㎡，溢价率27.19%。
02 城市与市场
深圳：7月新建商品住宅成交同比涨超三成
8月27日，深圳市房地产中介协会发布2026年7月深圳楼市小结，据深圳市房地产信息平台数据，2026年7月全市新建商品房共计成交4502套，环比下跌35.2%，同比上涨19.3%；其中住宅成交3529套，环比下跌6.8%，同比上涨32.5%。7月新建商品房环比回落，属于正常季节性波动；住宅环比仅小幅下降，但同比实现超三成增长，表明在核心区限购优化等利好政策推动下，新房市场的真实购买力依然充沛。
绿城4.03亿元竞得杭州临平乔司地块 溢价14.18%
8月27日，杭州临平乔司片区70号地块经过11轮竞价，由绿城以总价4.03亿元竞得，楼面价9705元/㎡，溢价14.18%。该地块容积率1.6，且有不低于30米的高度要求，预计打造小高层产品。
03 投资与交易
恒大系三笔债权拍卖成交 本金3.09亿元仅拍得46.01万元
8月26日，据阿里资产拍卖平台披露，三笔恒大系债权完成拍卖，本金总计约3.09亿元，最终成交价合计46.01万元。三笔债权分别为：恒大地产集团上海置业有限公司等13户债权类资产，本金约1.06亿元；对恒大恒驰新能源汽车研究院（上海）有限公司等10户债权类资产，本金约1.03亿元；以及对恒大恒驰新能源汽车研究院（上海）有限公司等8户债权类资产，本金约1.01亿元。
融创房地产集团等新增七则被执行人信息 执行标的合计19亿余元
近日，天眼查法律诉讼信息显示，融创房地产集团有限公司等新增七则被执行人信息，执行标的合计19亿余元，执行法院为浙江省嘉兴市中级人民法院、河南自由贸易试验区郑州片区人民法院。该公司经营范围包括房地产开发及商品房销售、物业管理、自有房屋租赁、房地产信息咨询等。
04 公司与项目
金茂服务：2026年上半年总收入约18.87亿元，同比增长5.8%
8月24日，金茂服务发布截至2026年6月30日六个月中期业绩公告。2026年上半年，金茂服务实现总收入约人民币18.87亿元，同比增长5.8%。其中，物业管理服务收入约为13.85亿元，同比增长4.8%；非业主增值服务收入约为1.44亿元，同比下降1.4%；社区增值服务收入约为3.57亿元，同比增长13.4%。
绿城中国中期收入394.81亿元 净利润0.82亿元
8月25日，绿城中国控股有限公司公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。绿城中国取得收入约人民币394.81亿元，本公司拥有人应占利润约人民币0.82亿元。于2026年6月30日，银行存款及现金（包括受限制银行存款）总额约为人民币618.65亿元，为一年内到期借款余额的2.0倍。
茂业商业上半年营收9.29亿元 同比减少26.43%
8月25日，茂业国际（00848.HK）发布公告，其附属公司茂业商业股份有限公司（600828.SH）截至2026年6月30日止6个月取得营业收入约人民币9.29亿元，同比减少26.43%。茂业商业同期归属于上市公司股东的净利润为-1.88亿元，基本每股收益-0.1088元。
时代中国预期上半年扭亏为盈 盈利35亿至38亿元
8月25日，时代中国控股发布2026年上半年业绩预告，预期截至2026年6月30日止上半年扭亏为盈，盈利介乎约35亿元至38亿元人民币，2025年同期亏损约34.4亿元。
05 趋势与观点
KKR折价50%甩卖中国9个项目 北京方隅公寓18.7亿买入对折出售
8月27日，市场消息称，总部位于纽约的私募基金KKR正寻求以大幅折价出售其在中国的9处商业房地产资产，预计售价可能仅为当初收购价的50%左右。此次拟出售的9个项目覆盖北京、上海等多个城市，其中最受关注的是两笔标志性资产。第一笔位于北京大兴区的方隅公寓，该项目是区域唯一的双铁TOD综合体，拥有约3000套房间，月租金从2000多元到4000多元不等。2022年初，KKR以约18.7亿元从中骏集团手中收购该项目，并由中骏方隅继续负责运营管理。
