01 行业与政策

    商务部：1-2月全国网上商品和服务零售额增长

　　3月25日，商务部电子商务司负责人介绍2026年1-2月我国电子商务发展情况。2026年1-2月，我国电子商务稳定发展，数字消费稳中向好，产业电商推动数智化转型，丝路电商提升惠全球品牌效应，高质量发展实现良好开局。据国家统计局数据，1-2月全国网上商品和服务零售额增长9.2%。商务大数据重点监测平台智能产品增长亮眼，智能眼镜、擦窗机器人网零额分别增长183.5%和130.8%。

　　北京：2025年二手房交易网签面积1682.7万平方米，同比增长0.9%

　　3月25日，北京市统计局网站发布北京市2025年国民经济和社会发展统计公报。初步核算，全年实现地区生产总值52073.4亿元，按不变价格计算，比上年增长5.4%。其中，第一产业增加值109.2亿元，下降0.7%；第二产业增加值7187.4亿元，增长3.5%；第三产业增加值44776.9亿元，增长5.8%。三次产业构成为0.2︰13.8︰86.0。按常住人口计算，全市人均地区生产总值为23.9万元（按年平均汇率折算为3.3万美元）。

　　全年房地产开发投资比上年下降15.5%。全市房屋施工面积10307.8万平方米，比上年下降8.9%。其中，本年新开工面积1156.6万平方米，下降10.1%。全年房屋竣工面积1464.8万平方米，下降11.4%。全年新建商品房销售面积1041万平方米，下降6.9%。二手房交易网签面积1682.7万平方米，增长0.9%。全年建设筹集保障性租赁住房12.2万套（间），竣工各类保障性住房10.0万套（间）。市属老旧小区改造新开工小区604个、新完工小区1225个。

　　02 城市与市场

　　北京：2025年有序推进城市更新 市属老旧小区改造新开工小区604个

　　北京2025年有序推进城市更新，市属老旧小区改造新开工小区604个、新完工小区1225个。压茬推进"百千工程"，截至年末累计创建42个示范村、22个示范片区，建成美丽庭院5000余户，推进32个城中村改造项目。加快花园城市建设，城市绿化覆盖率为49.97%，公园绿地500米服务半径覆盖率为93%。深入实施"0.1微克"攻坚行动，PM2.5年均浓度首次破"30"，空气质量多项指标创有监测以来最优。强化水资源安全保障，年末大中型水库蓄水总量44.19亿立方米，比上年增加0.15亿立方米。

　　上海静安区晋润海棠大厦整栋商办资产开启二拍 起拍价下调至4.89亿元

　　3月25日，上海静安区大宁CBD核心区域的晋润海棠大厦整栋商办资产再次挂牌上拍。此次二拍起拍价定为4.89亿元，相较于6.18亿元的评估价，折价幅度超过20%，折合单价约1.65万元/㎡。本次拍卖将于2026年4月15日14:00在阿里资产平台正式开启，交易流程全程监管，支持全款及贷款支付方式。

　　03 投资与交易

    WeWork印度公司投资3.1亿印度卢比 在班加罗尔新增8.1万平方英尺办公空间

　　3月25日，WeWork印度公司宣布将投资3.1亿印度卢比，在班加罗尔新增约81,000平方英尺办公空间。资料显示，WeWork印度公司目前已在印度8个城市运营73个中心，覆盖820万平方英尺的运营面积，并拥有总计1140万平方英尺的已签约及意向租赁面积。

　　嘉里3.538亿港元购入香港西半山罗便臣地道盘

　　3月25日，根据港媒消息，嘉里购入香港西半山罗便臣道62E号、西摩台4号地盘，作价约3.538亿港元，以可建楼面约3.89万方尺计，折合每方尺楼面价约9095港元。

　　04 公司与项目

    佳兆业集团2025年度归母溢利预计不少于500亿元

　　3月24日，佳兆业集团控股有限公司发布盈利预告称，预计截至2025年12月31日止年度本公司拥有人应占溢利不少于人民币500亿元，相较2024年年度的285亿元亏损实现转亏为盈。公告指出，此次转盈主要由于本年度确认境外债务重组收益。若撇除该收益影响，集团预计仍将录得本公司拥有人应占亏损，主因市场影响导致确认收入下降及物业项目减值计提拨备增加。

　　上海金茂2025年营收493亿元 净利润约38亿元

　　3月24日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，上海金茂2025年度实现营业收入493.43亿元，净利润37.88亿元，较2024年的15.00亿元大幅增长152.5%。其盈利能力显着改善，毛利率由2024年的14.11%提升至17.19%，营业利润亦从24.91亿元增长至53.69亿元。

　　绿地香港预计2025年亏损扩大至22-25亿元

　　3月24日，绿地香港控股有限公司发布盈利预警公告。根据公告内容，基于未经审核的综合管理账目初步审阅，预期集团于二零二五财政年度将录得公司拥有人应占亏损介乎约人民币22亿元至人民币25亿元。

　　碧桂园预计2025年转亏为盈 利润10亿至22亿元

　　3月23日，碧桂园控股有限公司发布盈利预告，预计2025年年度利润在10亿至22亿元人民币之间，对比2024年约351.45亿元的亏损实现转盈。转盈主要源于债务重组的非现金收益，剔除该收益后仍亏损。

　　05 趋势与观点

　　恒大新能源科技集团有限公司被申请破产审查

　　天眼查法律诉讼信息显示，近日，恒大新能源科技集团有限公司新增一则破产审查案件，申请人为东莞市泰城食品贸易有限公司，经办法院为广东省佛山市中级人民法院。恒大新能源科技集团有限公司成立于2019年1月，法定代表人为李林林，注册资本10亿美元，经营范围包括电池及相关产品的系统集成、设备租赁、技术转让、技术服务、技术咨询、技术检测等，由恒大凯宏投资（深圳）有限公司全资持股。

　　恒大新能源科技集团有限公司（曾用名：恒大新能源动力科技（深圳）有限公司）成立后，刘永灼曾担任董事长。2021年8月，公司总经理由刘永灼变更为李林林。2024年1月8日，恒大汽车公告称执行董事刘永灼因涉嫌违法犯罪被依法刑事拘留。同年10月，该公司因通过登记的住所或经营场所无法联系，被列入经营异常名录。同年12月2日，该公司与恒大集团等因金融借款合同纠纷案件被广东省广州市中级人民法院列为被执行人，执行标的4.8亿余元。2025年12月30日，恒大新能源科技集团有限公司新增股权冻结信息，股权所在企业为恒大新能源科技管理（深圳）有限公司，冻结股权数额10亿元，冻结期限为3年。2026年1月，该公司新增被限制高消费及被列为被执行人等信息。