截至2026年三季度末，深圳甲级写字楼空置率降至 28.3%，环比下降 0.7个百分点、同比下降0.8 个百分点，连续两个季度回落。2026年一季度末，深圳写字楼空置率曾达到29.8%的历史新高，较 2025 年末上升 0.39 个百分点；二季度末回落至 29.1%。空置率改善主要因为多个新项目延缓入市、年内供应节奏大幅放缓。自2019 年以来，深圳甲级写字楼空置率长期在20%以上，2021 年底曾短暂回落至 20%以下，随后重新上行。
来 源：戴德梁行
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深圳甲级写字楼空置率降至28.3% 同比下降0.8个百分点
[提要]截至2026年三季度末，深圳甲级写字楼空置率降至28.3%，环比下降0.7个百分点、同比下降0.8 个百分点，连续两个季度回落。
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