三季度北京优质零售物业首层租金环比下跌4.51%，空置率抬升0.5个百分点：从北京优质零售物业租金情况来看，自2021年三季度以来基本保持稳定，但5月几乎席卷整个京城的疫情复发，使得二季度北京优质零售物业首层租金跌幅扩大，降至35.5元/㎡·天，三季度继续下跌，截至季度末约为33.9元/㎡·天。在空置率方面，一季度北京虽有零星疫情出现，但对人民基本生活影响有限，居民消费持续恢复，优质零售物业空置率下降明显，大型商场人气持续回升。5月的疫情蔓延导致城市核心区域均实行居家办公，线下活动停滞，零售物业空置率有所回弹，三季度以来空置率进一步扩大，虽然二季度的疫情较快受到控制，但整体经济环境下行影响显着，三季度的下跌在情理之中。

 来 源：房讯网  

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