22年Q3上海全市办公销售供应面积12.6万㎡，环比增加8倍，但仅为去年同期的6成；总成交面积约28.8万㎡，环比上涨12.5%，达到去年同期水平。供应方面，松江区和青浦区供应超3万方；成交方面，徐汇区领跑全市总成交6.4万㎡，成交均价62901元/㎡；其中位于龙华板块的上海西岸国际人工智能中心（AI TOWER）项目为主力成交项目，买方来自上海商汤集团。目前，该项目已有包括微软、阿里等20余家互联网巨头或AI产业头部企业入驻。普陀区成交面积位居第二，主要成交项目位于长风板块。三季度全市平均成交价格45913元/㎡同比提升3%，主要为非核心区成交均价同比大幅提升，而核心区成交均价有一定程度下降导致。

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