根据克而瑞资管（CAIC）监测显示，22年Q3上海社会经济运行逐步恢复，伴随着全面复工复产及政府一揽子支持政策，办公市场活跃度提升明显，加之新项目入市，目前仍整体表现较为稳定，但预计受疫情冲击影响四季度将持续承压。全市甲级写字楼空置率较二季度微升至19%，甲级写字楼平均租金环比下降0.7%至7.37元/㎡/天，净吸纳量环比增加170%至21.9万㎡；办公依然是上海大宗交易主力业态，三季度成交金额占比超9成；销售市场方面，成交总建面环比上涨12.5%，达到去年同期水平；商办土地成交总建面同比下降7成。

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