房讯网讯 3月31日，富力地产发布2021年未经审核业绩。年内，富力地产物业发展的营业额人民币691.05亿元，较上年减少12%。投资物业租金收入较上年减少8%至10.66亿元，酒店营运营业额50.70亿元。报告期内，集团整体毛利率为14.1%，而上年度则为25.2%。减少由于对平均售价作出调整以加快销售的步伐，后续影响了本集团的毛利率。

　　2021年，富力地产录得净亏损87.39亿元，而2020年度则为净溢利约人民币91.46亿元。净亏损主要归由于房地产行业颇具挑战的状况导致集团录得物业发展营业额减少及毛利率降低，以及集团营运项目售价较低导致年内就存货作出减值拨备。

　　销售方面，2021年富力地产总协议销售约人民币1202亿元，销售面积约941.46万平方米；平均售价约每平方米人民币12800元。就城市而言，一线及二线城市贡献67%，三线及以下城市贡献31%，海外贡献2%。就业态而言，总销售收入的70%来自住宅、6%来自别墅、24%来自商业及其他，包括写字楼、公寓、商铺等。截至2021年底，集团土地储备为总建筑面积约6471.9万平方米，其中总可售面积约4996.7万平方米分布在国内外九十四个城市和地区。

　　投资物业方面，富力地产投资物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、多种零售物业及主题公园等。报告期末，富力地产投资物业组合总建筑面积合共约385.73万平方米，其中运营中的投资物业组合总建筑面积约187.93万平方米，在建或规划中的投资物业组合总建筑面积约197.8万平方米。

　　酒店业态方面，期末富力地产已拥有93间运营中酒店，总建筑面积为410.37万平方米，总客房数为28192间。集团另有41间在建及规划中的酒店，连同运营中的九十三间酒店，集团合共拥有134间酒店。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc