房讯网讯 2021年，金融街实现营业收入241.55亿元，同比上升33.3%；归属上市公司股东的净利润16.43亿元，同比下降34.25%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.45亿元，同比上升54.4%。

　　报告期内，金融街房产开发业务实现营业收入218.6亿元，同比上升38.3%。其中，住宅产品实现营业收入198.7亿元，商务产品实现收入19.9亿元。受行业调控持续深化影响，公司房产开发业务毛利率为16.6%，其中住宅产品毛利率为14.8%，商务产品毛利率为34.5%。

　　公司物业出租业务实现营业收入17.5亿元，同比上升5.1%，毛利率为87.3%，较去年基本持平。其中写字楼板块积极引入优质客户，重点项目出租率稳步提升；商业板块整合资源、强化协同，提升体验，客流量和销售额有所提升，经营业绩增长较快。

　　公司物业经营业务实现营业收入4.2亿元，同比上升27.2%，毛利率为-6.1%，较去年上升16.6百分点。酒店/文旅板块持续升级改造、提升服务品质、加强成本管控，经营业绩有效恢复。

　　公司资产管理业务在做好疫情防控的前提下业绩稳步恢复，实现营业收入23亿元，同比增长5%；实现息税前利润11亿元，同比增长2%。其中写字楼板块积极招商蓄客，引入优质客户，重点项目如金融街中心年末签约出租率达到97%，较去年底有效提升，其他重点写字楼项目租赁经营保持稳定；商业板块整合资源，优化租户结构，提升顾客体验，重点项目如金融街购物中心客流量和销售额同比分别增长32%和33%，新竣工的重庆磁器口后街项目和北京门头沟融悦中心顺利实现开业运营；酒店/文旅板块持续升级改造、提升服务品质、加强成本管控，重点项目如慕田峪长城游客数量同比增长 37%，经营业绩较去年同期恢复明显。

　　2021年，金融街实现销售签约额339亿元，较去年同期下降16%；实现销售面积175万平米，与去年持平。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额298亿元（销售面积156万平米）；商务产品实现销售签约额41亿元（销售面积19万平米）。

　　报告期内，公司在上海、无锡、天津、嘉兴、昆山、固安获取项目8个，新增项目权益规划建筑面积95.4万平米，实现权益投资额约65.3亿元。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc