房讯指数CORC观察，把南方都市报的十城数据拆开看：1—9月租金均值累计同比下跌10.37%，样本项目平均出租率82.48%，空置率在多数城市并未同步恶化。这说明业主的让价幅度已经超过需求收缩的幅度，价格战打出了成交量，却没有打出同样的出租率；广州空置率同比抬升、上海深圳环比修复的分化，也说明供给节奏而非需求强弱才是当下空置率的主导变量。四季度仍有新增供应待入市，业主若继续以价换量，租金底还要往后推一个季度。