11月13日，花旗发布研究报告称，香港地产市场将于2025年走出低谷，2026年楼价预计上涨3%，正式步入上升周期，但写字楼板块竞争可能同步加剧。

　　花旗指出，住宅市场受利率见顶及经济回暖带动，成交量与价格同步回稳；开发商现金流改善，股息恢复概率提升。该行首选希慎、恒隆地产、新鸿基地产、恒基地产与领展，认为其租金收入防御性强，资产周转速度优于同业，可优先受益于复苏。写字楼方面，新增供应集中交付，空置率仍高，租金回升速度或滞后于住宅，业主需以价换量，行业分化将更明显。

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