以“伞”为媒，深耕服务提升年的社区温度

　　2026年5月16日，润棠瀛海社区举办了“三生万物，伞下成长”三周年庆典暨服务提升年主题活动。活动联合有巢、景域两家运营商及社区综合服务中心，以“伞”为精神符号，将服务提升、社区共治、社群活动、邻里融合与趣味体验深度结合，为住户带来有记忆、有情感、有收获的社区文化盛宴。

　　活动即服务：让社区价值可参与、可触摸

　　活动采用集章打卡模式，集章后抽取多重好礼。

　　议事与反诈：社区共治的轻盈落地

　　“润棠议事厅&反诈套圈”将建议收集与反诈宣传转化为“写便签、套鸡蛋”的轻松游戏。活动当天回收有效建议数十条，后续将纳入服务提升清单——这是“伞下共治”的实在注脚。

　　手作即生长：慢下来的邻里连接

　　宠物DIY与植物微景观区域，住户围坐一桌，从陌生到手作搭子。有住户感慨：“住了两年，第一次和邻居一起做完微景观，感觉社区像一个大家庭。”

　　无厘头挑战：用快乐传递成长信号

　　数字挑战、平板支撑、磕瓜子但不吃、指压板、123木头人——每个游戏暗合“成长”所需的耐心与协作。梯度奖励让挑战者带着成就感走遍全场。

　　DP打卡：用空间叙事强化社区记忆

　　“风雨共渡”秋千雨伞与“樱花树下见”气模成为出片亮点。住户在秋千雨伞下拍照，在樱花树下写下寄语，将“伞下成长”内化为主动传播的情感符号。

　　服务提升年：这把伞还要撑得更大、更久

　　三周年是服务提升年的起点。运营负责人表示：“未来议事厅反馈机制将常态化，反诈宣传融入更多生活场景，宠物友好、绿色手作将发展为固定社群活动。这把伞还要撑开社群共创空间、租户成长计划、邻里互助积分等新内容。”有巢与景域代表也表示将持续投入，提升居住体验与公共安全。

　　伞下的人，才是风景

　　活动当天，数百名住户穿梭于打卡点、手作桌与游戏区。集章折页被盖满，礼品被开心带走。而真正被带走的，是住户对社区的新认知：运营商愿意花心思让住客玩得开心、聊得深入；长租社区的“服务提升”可以如此生动有温度。

　　三生万物，伞下成长。润棠瀛海用三周年证明：一把好伞，撑开信任，收拢人心。

　　润棠瀛海，北京新市民的长期宜居社区

　　润棠·瀛海是北京市首批可实现集体土地流转的集租社区之一，地处北京南五环边，大兴区瀛海镇。地上建筑面积约14.9万平方米，总建筑面积20余万平方米，建筑标准比照住宅产品，受国家政策支持，民水民电，居住成本可控，共提供3007套白领公寓，249套宿舍，一共3256套，满足北京新市民宜居可支付的租赁生活需求。建设单位为北京汇瀛恒安置业有限公司，项目于2022年1月竣工，2022年4月被征用为应急储备用房，2023年4月启动常态化运营，并被认定为“保障性租赁住房项目”，截止2026年5月社区运营平稳，目前整体出租率95%左右。

　　润棠·瀛海位于大兴区瀛海镇，大兴新城和亦庄新城之间，毗邻宋家庄、荟聚、西红门等商圈，是城市南延的核心区域，得天独厚的地理优势，推动交通发展。社区定制早晚地铁接驳班车，解决最后1.5公里，提升出行效率，分别开通到达瀛海地铁站、宋家庄站、亦庄地铁站班车。

　　润棠·瀛海是一个包容性极强的社区，适合多年龄层次人群居住——单身、情侣、三口之家、三世同堂。多种户型可供选择：为年轻人供应的零居（建筑面积约26㎡-40㎡）、为刚进入职场的毕业生准备的集体宿舍（建筑面积约36.7㎡）、为情侣小夫妻准备的舒适型一居室（建筑面积约46㎡～59㎡）等小户型，还有为家庭客户准备的两居室（建筑面积约76㎡）、三居室（建筑面积约104㎡）。客户主要是大兴区、亦庄等周边客户以及沿地铁8号线办公人群，年龄28岁～35岁占比接近60%。