近期，在各级政府、产业链企业及人工智能合作伙伴的协同赋能下，绿地集团在全国13个城市打造的首批15个OPC社区，正加快落地。其中，宁波、南昌两大颇具特色的绿地OPC社区试点项目，正加快推进空间改造及招商工作，将以小体量、高精准的试点先行验证模式，助力所在区域抢抓“人工智能+”新风口，为绿地全国OPC生态规模化落地积累成熟经验。

　　两个特色先行项目，跑通两种创新模式

　　绿地集团深度挖掘宁波、南昌属地产业禀赋，落地两大特色试点项目，双城项目总运营面积约6800㎡，一个依托产业订单、一个依托人才孵化，待试点模式完全跑通后，将快速沉淀标准化体系，向全国多城市项目复制推广。

　　宁波绿地中心。该项目重点聚焦AI+工业智造与外贸物流，打造赋能型社区。宁波制造业与外贸产业根基雄厚，供应链体系完善。宁波绿地中心现已集聚一批智造、物流领域优质企业，形成得天独厚的产业生态圈。其OPC项目落址4号楼20-21层，总面积约3270㎡。目前空间正开展适配化改造，重点打造展示体验区、开放工位区、多功能路演区、品牌形象墙等功能模块。

　　项目计划引进优质AI创业团队，依托楼宇现有产业资源，推动AI科创主体与楼内制造、物流企业精准对接、供需撮合，助力科创成果落地转化，实现创业团队直接对接产业订单，打通技术从研发到产业应用的闭环。

　　南昌卢塞恩小镇。该项目聚焦AI + VR 内容创作与青年创业，全力打造孵化型社区。南昌卢塞恩小镇OPC社区紧邻江西聚才集团大学生就业服务基地，拟导入基地培训输出的大学生群体入驻进行创业孵化。同时，加强与南昌国博城VR产业基地的协同，联动百度、阿里、抖音、江西数字集团等入驻重点企业，推进联合招商，搭建订单对接渠道。塞恩小镇OPC项目选址在办公楼3-4层，建筑面积约3530㎡，设置独立大堂、专属电梯，硬件配套完善，保障孵化及产业对接工作开展，为AI创业、产业协同提供高品质空间载体。

　　三大打法：借力、借势、聚人

　　借力共建，机制共赢。项目立足产业生态连接者、资源整合者定位，充分发挥全国平台、政企资源、场景资源优势，联动行业协会、高校院所、产业链上下游主体，通过常态化路演、精准推送与跨社区联动，持续为入驻团队导入订单与合作伙伴。以“场景换入驻、订单分包、成本价算力”等机制吸引企业，与合作方共建投入共担、收益共享的长效生态。

　　借势搭台，降低门槛。面向超级个体创业者、小微AI初创团队，项目精准落实国家及地方科创扶持政策，积极争取入驻补贴、算力券、创业券等专项支持，最大限度降低初创主体入场与运营成本，让种子用户轻装入场。同时，推出灵活工位、短租空间、会员体系等多元入驻模式，联动政府打造一站式服务平台，提供工商注册、银行开户等服务。

　　聚人先行，社群前置。项目坚持“空间未好，社群先动”的理念，在空间改造建设阶段便先行启动社群组建工作。通过小红书、抖音、视频号等新媒体矩阵预热发声，并借助协会与高校资源等渠道组织活动，提前集聚青年创业者、技术开发者、行业从业者圈层，持续开展社群活动与资源对接，为项目储备首批高质量入驻资源。

　　下一步，绿地集团将持续紧跟国家“人工智能+”战略部署，推进全国 OPC 社区滚动布局，迭代升级运营体系、完善科创产业生态、放大样板示范效应。依托试点实践带动创业就业、优化区域营商环境，以科创力量激活产业新动能，推动地方数字经济与实体经济深度融合、助力区域实现高质量发展。

 来 源：绿地集团