近日，世茂集团发布公告，宣布其间接全资附属公司牡丹江世茂新城房地产开发有限公司出售北京富华运通房地产开发有限公司50%股权及相关债权，交易额1.56亿元。买方为富华置地，其为富华国际集团的间接全资附属公司。

　　据了解，北京富华运通房地产开发有限公司持有北京城市副中心运河商务区核心的财富港项目，世茂集团和富华国际集团各占50%股份。交易完成后，世茂完全退出，富华将100%持有财富港项目。公告发布时，首付款3000万元已存入托管账户，余额人民币1.26亿元将通过项目公司将指定物业业权转让给卖方或其指定方代为支付。

　　财富港项目位于地铁6号线和22号线交汇的通州北关站B口东侧，该区域属于运河商务区最核心，并且是大运河、通惠河等五河交汇之地。项目占地面积10.45万平方米，总建筑规模约15.9万平方米，容积率为0.91，规划打造13栋低密度商务独栋和一座高阶商业Mall。

　　据富华国际集团相关人员表示，交易完成后，财富港项目将有望引进另外一家公司共同投资开发，计划恢复施工并预计在2年内完成建设。项目将契合北京副中心初步形成的现代金融服务和总部经济“双轮驱动”发展格局，立足运河商务区的核心地段、双地铁上盖的便捷交通、五河交汇的生态环境，为行业领军型企业打造都市核心稀缺的低密度“运河总部港”。

　　富华国际集团1988年在香港创立，支柱产业涵盖地产开发及运营管理、文化艺术、大健康等领域，整体建设与运营长安俱乐部、中国紫檀博物馆、北京金宝街等多个地标项目。2010年起，开始投身北京副中心建设，相继开发世界侨商中心、北京国际财富中心、北京运河水乡、富华紫檀文化创意园等项目，助推副中心发展。

来 源：商办地产观   老关