2025年12月23日，京城资产受邀参加中国写字楼产业园发展论坛第二十二届年会，凭借卓越的资产运营实力、亮眼的改革攻坚成效与突出的行业贡献，斩获“2025年度商办资管卓越运营商”殊荣！

    这份行业认可，既是对公司深耕商办资管赛道、践行国企担当的有力见证，更是对其锚定“国有资产保值增值”核心使命、以实干赋能资产价值跃升的高度肯定。

    2025年，京城资产深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，锚定问题、创新破局，通过资产盘活、招商攻坚、业态升级“组合拳”，在商办资管领域逆势突围，实现资产价值与运营效能双提升。

　　攻坚沉寂资产，实现满租破局

    全力攻坚中期大厦招商困局，精准对接客户核心需求，经半年持续追踪谈判，成功盘活沉寂三年的商办资产，实现100%满租，在市场低位震荡环境中筑牢国有资产保值增值根基。

　　应对退租冲击，稳住运营基本底盘

    直面市场下行冲击，机电大厦、朗琴国际相继遭遇客户退租的压力，陷入运营困境。京城资产凭借快速响应能力与统筹实力，迅速采取优化租赁方案、强化客户服务、拓宽招商渠道等针对性举措，最终实现2400平方米签约面积，成功稳定项目出租率，充分凸显高效的风险应对与运营管控硬实力。

　　创新招商模式，突破竞争壁垒

    建外SOHO面对小业主低价竞争，以创新的思维主动求变，优化招商模式、精准匹配客群需求、升级业态与服务，成功实现招商“零”突破，为同类项目市场竞争突围提供可借鉴的运营范例。

　　升级社区商业，打造运营标杆

    以前瞻布局与精细化运营理念，升级社区商业生态。“京城里”商业园（原名敦道A9栋）加速IP打造，年度签约1800平方米，成功引入茶百道、吉野家及知名教育机构，有效提升项目曝光度与客流量，推动项目由原有“办公+底商”模式逐步转型，筑牢“培训+商业配套”综合体基底，树立社区商业运营标杆。

　　系列精准攻坚举措，充分彰显了京城资产作为商办运营商的专业能力与责任担当，推动商办项目整体出租率超90%，远超市场平均水平，交出逆势增长的优异运营答卷。此次获奖是行业对公司卓越运营实力与国企担当的高度认可。未来，京城资产将持续聚焦核心业务，深化改革创新，以精益求精的态度打造更多标杆项目，不断提升国有资本配置效率与价值创造能力，为京城机电第二主业高质量发展、区域经济提升注入更强动能！