调控的初衷是严禁商改住且出售给个人居住使用和投机炒作，因此建议在严禁商改住和个人投资炒作的同时，适当放宽有一定经营年限的小微企业正常的购买使用和抵押贷款的标准。 ...

存量资产运营、买卖、租赁和金融化，将是中国房地产下半场最值得关注的大市场。 ...

　　上半年受商办限购和营改增的双重影响，商办地产成交量锐减，供给与需求均发生重大变化，房地产下半场将进入存量房时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。 ...

刘凯指出，2017年上半年受商办限购和营改增的双重影响，商办地产成交量锐减，供给与需求均发生重大变化。房地产下半场进入存量房时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。 ...

　　从2015年开始，商会包括商业办公建设与运营标准课题组一直在关注、跟踪中粮广场C座的升级改造案例，我们希望中粮广场C座为中国传统写字楼升级改造树立一个样板，为中国城市更新存量改造树立一个标杆。 ...

　　我们认为，产业地产升级正在以产业地产投资的跨界和产业地产运营的融合等方式进行，传统的产业地产土地、投资、招商和运营体系面临跨界和融合。 ...

　　刘凯建议，在严禁商改住和个人投资炒作的同时，可以适当放宽有一定经营年限的小微企业正常的购买、使用和抵押、贷款的标准。 ...

一方面，在产业地产各路资本逐鹿、各大房企转型和特色小镇兴起的背景下，政府降温的意图十分明显；另一方面，《通知》对酒店改写字楼、特色小镇、联合办公、长租公寓等模式也会产生一定的影响。预计产业地产市场短期 ...

我们认为商办限购标志着商办地产从个人投资主导向机构投资主导的转变，影响深远。不排除市场重新回到四年前也就是2013年的低迷状态，所以我们对未来市场相对悲观。 ...

2017年1月6日，全联房地产商会节能门窗分会成立大会在北京隆重召开。全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯受大会委托宣读“全联房地产商会节能门窗分会”组织架构名单，并当选副会长。 ...