刘凯指出，2017年上半年受商办限购和营改增的双重影响，商办地产成交量锐减，供给与需求均发生重大变化。房地产下半场进入存量房时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。 ...

　　从2015年开始，商会包括商业办公建设与运营标准课题组一直在关注、跟踪中粮广场C座的升级改造案例，我们希望中粮广场C座为中国传统写字楼升级改造树立一个样板，为中国城市更新存量改造树立一个标杆。 ...

　　我们认为，产业地产升级正在以产业地产投资的跨界和产业地产运营的融合等方式进行，传统的产业地产土地、投资、招商和运营体系面临跨界和融合。 ...

　　刘凯建议，在严禁商改住和个人投资炒作的同时，可以适当放宽有一定经营年限的小微企业正常的购买、使用和抵押、贷款的标准。 ...

一方面，在产业地产各路资本逐鹿、各大房企转型和特色小镇兴起的背景下，政府降温的意图十分明显；另一方面，《通知》对酒店改写字楼、特色小镇、联合办公、长租公寓等模式也会产生一定的影响。预计产业地产市场短期 ...

我们认为商办限购标志着商办地产从个人投资主导向机构投资主导的转变，影响深远。不排除市场重新回到四年前也就是2013年的低迷状态，所以我们对未来市场相对悲观。 ...

2017年1月6日，全联房地产商会节能门窗分会成立大会在北京隆重召开。全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯受大会委托宣读“全联房地产商会节能门窗分会”组织架构名单，并当选副会长。 ...

我们认为，寻找商办地产下半场转型升级路径关注两个关键词，第一，毫不妥协的对产品和服务进行转型升级，与用户一起创造趋势；第二，毫不妥协的对产品和服务进行自我颠覆，与用户一起重构价值。 ...

2016年，北京土地市场供应乏力。几乎每一宗地块的推出，无论位置、面积、属性、资质，都会受到开发商的争抢。尤其是纯商品住宅用地的供应，更显稀缺。 ...

11月3日由北京 中粮广场、全联房地产商会写字楼分会主办、房讯网承办的“腾飞北京 论‘城市升级重塑商办物业新价值’” 论坛将于长安街W酒店B2层风尚厅举办。全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长 ...