联系人

李小姐

物业类型

纯写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

中关村高科技园石景山园

传真

52655619

付款方式

压二付三

环线位置

5-6环

交通状况

1线地铁、972、399、664、663、336、370、958、959、981等

公交线路

972路、399路、664路、663路、336路、370路、958路、959路、981路等

租售率

60%

开盘时间

已招租

交房时间

2008年1月

基本租期

一年起租

开发商

北京合丰房地产开发有限公司

物业管理

北京京汉物业管理有限公司

物业管理费

12元/月.平米

著名客户

京汉集团

占地面积

8075平米

总建筑面积

13130平米

标准层面积

1320平米

开间面积

1320平米

标准层高

净高2.8

总层数

地上8层,地下2层

使用率

70％

空调设备

顿汉布什中央空调

保安消防

24小时保安守位巡视，设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

5部客梯，1部货梯，日立

车位数量

地下17部，地上45部

车位费

地下450/辆，地上车位费150元每月

装修标准

精装修：顶层地面墙 毛坯：公共部位精装

中小学：北京市永乐中学，北京市黄庄职业高中，石景山中学等
大学：北方工业大学，首钢大学，中国新闻学院
综合商场：沃尔玛，东方家园石景山店，诺玛特超市，华联石景山店，星座商厦，苏宁电器，大中电器
医院：石景山医院，铁建总医院等大型医疗机构
餐厅：船工号子食府，金百万烤鸭店，神农庄园酒店，东来顺，唐代佳肴，饺子的来历，碧海蓝鲸大酒楼，福华肥牛，眉州东坡酒楼，小土豆美食城
休闲娱乐设施：石景山体育馆，首钢篮球中心，石景山游乐园，北京海特俱乐部，中腾三英健身俱乐部 内部配套： 餐饮娱乐、新闻发布厅、会议室、员工餐厅

    简介：
    项目周边：八大处、法海寺、承恩寺、植物园、香山和西山、海特酒店（三星），沃尔马、小白羊超市，建设银行，中关村科技园区管委会，北京工商局石景山分局，石景山游乐园， 石景山体育场，网球场等健身设施齐全。
    结 构： 现浇剪力墙，砖混， 大开间结构。
    外 墙： 玻璃幕墙及外挂干砖(高档黄洞石)幕墙
    电 梯： 广州日立
    外 窗： 断桥铝合金窗框及双层LOW-E玻璃
    供 电： 商业用电
    项目优点:
    1. 石景山园为国家级科技园。
    2. 对进驻科技园软件产业和集成电路产业享受“依据《鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》及国家有关部门的税收政策，对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，2010年前按17%的法定税率征收增值税，对实际税负超过3%的部分实行即征即退政策”、“新创办的软件企业经认定后，自获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税”等优惠政策。
    3．项目紧邻八大处公园，景观优美，周边环境优雅，科技新星企业云集。
    4．区域内同档次高档写字楼稀缺。
    5．首钢等大型生产企业搬迁后，带动了石景山经济规划新发展的利好条件。