联系人

黄河

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

传真

68817300

付款方式

押三付三、半年、年

交通状况

地铁1号线、6号线，阜石路，长安街西延长线，西五环路

公交线路

325/399/472/527/597/958/111/专108

开盘时间

2020年1季度

交房时间

2020年2季度

基本租期

1-3年

免租期

1-2个月

开发商

北京首特钢园区开发经营公司

物业管理

北京首钢特殊钢有限公司物管运营/世邦魏理仕顾问

物业管理费

待定

著名客户

光大银行

占地面积

28400平米

总建筑面积

137200平米

标准层面积

2000/1500/1200

开间面积

500-2000，可二次隔断

标准层高

4.4米，吊顶后3.0米

总层数

13

使用率

70%

空调设备

风机盘管+新风中央空调系统；市政热力

保安消防

建筑设备管理系统、24小时监控门禁识别系统，公共安全系统，保安巡更系统

电梯品牌

25部高速电梯

车位数量

1100

装修标准

公共区域精装（大理石）、办公区域简装（吊顶、网格地板）

商业、会议、公园

　　首特绿能港科技中心15#地项目是北京首钢特殊钢有限公司自主开发建设并开展后期运营的高端写字楼项目，项目定位为高新技术企业总部及研发中心，功能定位为研发办公。由四栋办公楼（A座，B座，C座，D座）和地下车库组成。建筑主要功能：A座，B座，C座，D座楼地上功能为办公，地下为员工餐厅，厨房，汽车库及设备用房。

　　项目倡导生态、高效、活力与延续，提出“SMARTCENTER”的规划设计理念，将首特钢的文化融入规划设计中，努力打造成为“生态”、“高效”、“地标”、“活力”、“交流”的以首特钢文脉特征定义的城市综合体。项目绿色建筑每类指标设计评价控制项已全部达标，获得绿色建筑设计标识三星级。

　　项目A、B、C、D四座单体地上建筑面积分别为25871.97平米、27744.75平米、20619.91平米、10761.53平米。