写字楼的交通便捷、行政配套完善、通讯设备先进、基础设施人性化、配备高品质物业管理，几乎成为高端商务楼的标配。要在同质化竞争激烈的市场强势突围，成为每个写字楼项目面临的挑战。

　　高力国际2021年三季度研究报告显示，写字楼的转型正朝着更高质量和多样化的办公环境发展。整体显现6大发展趋势，即生态化、艺术化、多元化、科技化、人性化及零碳化。

　　生态化

　　生态化的办公环境成为顶级商务园区的标配，公园式、花园式办公强势崛起。

　　艺术化

　　近年艺术元素与商业地产的跨界合作成为新趋势，二者相互浸润，用丰富的“文化属性”赋予项目独有的“精神内涵”。

　　多元化

　　企业复合型需求不断增加，展示型办公、魔力百变空间焕新商务无限可能。

　　科技化

　　现代科学技术被运用到办公园区各个层面，建筑社区日趋智慧化与数字化。

　　人性化

　　WELL认证是通过建筑环境改善人类健康和福祉的建筑评价体系，它是一个室内环境的审核标准，证明室内的环境对人体的健康的积极影响。随着人们对健康建筑重视度的增加，WELL认证在进入中国后发展态势迅猛。

　　零碳化

　　未来十年，“碳中和”将重构世界产业和经济格局，发展零能耗建筑、零碳建筑为大势所趋。

　　来源：高力国际

编辑：wangdc