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房讯简报:西安写字楼市场一季度无新增 空置率环比下降
http://www.funxun.com房讯网2022/4/12 17:01:43
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[提要]2022年第一季度,西安市甲级写字楼市场无新增供应入市,总体量保持在201万平方米。本季度全市新增租赁成交总体平稳,但受到大面积退租的影响,甲级写字楼净吸纳量约1.5万平方米,空置率环比下降0.8个百分点至27.9%。

  第一太平戴维斯近日发布西安商业地产市场报告指出,一季度西安写字楼市场新增租赁成交总体平稳,信息技术行业的支撑地位持续增强。

  数据显示,2022年第一季度,西安市甲级写字楼市场无新增供应入市,总体量保持在201万平方米。本季度全市新增租赁成交总体平稳,但受到大面积退租的影响,甲级写字楼净吸纳量约1.5万平方米,空置率环比下降0.8个百分点至27.9%。

  租金方面,市场去化压力依然存在,甲级写字楼租金保持小幅下降趋势,环比下降0.3%,为人民币103.1元每平方米每月。

  西安甲级写字楼新增租赁的行业来源发生了较明显的变化,商务中心和共享办公、信息技术和专业服务成为本季度最为活跃的三大行业,分别占比24%、20%以及15%。西安城市科技创新能力不断增强,信息技术类企业的新增租赁面积保持稳定。头部企业需求活跃,季内均录得超过一千平方米的大面积成交,本地科技企业也快速成长,共同拉升了信息技术行业的写字楼租赁需求。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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