房讯网讯 据戴德梁行广州商业地产市场报告，一季度广州迎来两个位于非核心商圈的新购物中心，分别为黄埔佳纷天地和嘉禾金铂天地，为广州市新增18.0万平方米优质零售物业，推高全市优质零售存量至451.2万平方米。

　　租金方面，受到消费信心增强和新入市项目低于整体租金水平的结构性影响，零售商业租金环比上升0.9%，同比下降2.7%至710.8元每月每平方米；广州商业市场空置率则环比下降0.6个百分点至5.5%。

　　展望未来，戴德梁行指出，2021年广州共有七个项目入市，将带来73.3万平方米优质零售空间，为2015年以来的供应高峰。其中有61.2万平方米位于非核心商圈，将提升板块内的商业氛围。租金方面，全市整体租金有望小幅回升，预计位于核心商圈且运营良好的购物中心租金持续小幅增长；而非核心商圈购物中心将承受较大的租金和招商压力。

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编辑：wangdc