房讯网讯 2021年第二季度，青岛办公楼市场整体净吸纳量约为5.9万平方米，继续保持回暖趋势。城市地标项目海天中心于本季度交付运营，并为甲级办公楼市场带来10.7万平方米的新增供应；乙级办公楼市场连续第二个季度迎来新增供应。

　　全市整体办公楼市场存量升至518万平方米，整体空置率上升1.5个百分点至31.5%，其中甲级写字楼空置率上升8.3个百分点至44.0%。

　　二季度，整体市场平均有效租金为84元/平方米/月，甲级办公楼平均有效租金为120元/平方米/月。排除新入市项目影响，整体市场及甲级市场租金分别环比下降0.4%和1.1%。

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编辑：wangdc