2022年三季度，深圳甲级写字楼市场总存量为713.0万平方米。进入三季度以来，全国极端天气灾害频发，疫情反复再度冲击深圳，居民生活和企业生产经营遭受重大影响，经济复苏进程面临更大挑战。

　　受制于此，甲级写字楼市场新增需求总体转弱，租户普遍更趋谨慎，租约到期的租户更多选择原址续租并向业主争取更优惠租金而非升级搬迁，部分企业选择缩租、退租或搬迁至非甲级写字楼，带动本季度净吸纳量录得-2.1万平方米，全市空置率环比上季度上升0.3个百分点至22.7%。前三季度累计净吸纳量录得14.5万平方米，约占去年全年水平的22%。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao