2022年以来，全国各地城市的写字楼市场都因为本轮疫情受到了不同程度的影响，但是随着疫情管控的成效显现，各个城市都已经逐步恢复了经济生产。

  中国一线城市写字楼市场也在疫情前后发生了不同程度的转变。他山之石可以攻“疫”，让我们来看一看中国一线城市的办公行业正在发生什么样的变化趋势，以及一线城市的业主们都有什么新的思考。

  上海写字楼市场：进一步升级“绿色楼宇经济” 尽早融入片区“智慧城市”建设

  戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie表示，根据国家和上海政策，国有企业将为服务业小微企业和个体工商户减免租金3-6个月以促进经济复苏。年内预计大量新项目推迟入市，而平均租金依然承压，但预计市场在常态化防控几个月后重新反弹。

  当前上海市场中值得重点关注的行业包括TMT，金融业，生物科技，专业服务业等。写字楼业主有机会主动与政府、卫生机构等合作并聚焦新兴国家战略产业（如数字经济、生物医药等领域）的引进，进一步升级“绿色楼宇经济”，尽早融入片区“智慧城市”的建设。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao