商办大宗交易方面，据观点指数不完全统计，截至报告期末内地共计有42宗商办资产大宗交易事件，成交总金额为574.93亿元（不含北大方正资产包，中粮置业案例取交易总价均值），平均每单商办资产大宗交易金额为14.02亿元。
报告期内，内地商办资产大宗交易录得4宗，交易总金额为9.06亿元，交易宗数、交易金额以及平均交易单价较上个报告期均出现大幅下滑，其中资产买方晶科能源及远洋服务购置资产均是以自用办公用房为主。
最大交易金额由晶科能源创造，11月22日，晶科能源购买上海虹桥富力中心T3整栋写字楼，交易总金额为7.07亿元。
上个报告期交易总金额为38.14亿元，最大交易金额由凯德集团创造，旗下公司以20.37亿元成功竞拍北京博瑞大厦项目。
相较而言，报告期内写字楼投资者兴致不高，同时投资偏好更趋于保守。
据观点指数观察，11月商办资产交易金额及交易宗数均不及前两月，资产交易热度再出现下滑。在城市分布方面，标的资产城市分布较广，但聚集性较高，多数是位于上海及北京。
据观点指数不完全统计，截至报告期末，上海及北京的交易宗数分别为10宗和17宗，交易总金额分别为131.62亿元和386.73亿元，优质地段的商办资产仍是最受投资者青睐的标的。

来源：观点指数

编辑：jinbao