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绿都董事长杨张峰:多维创新,打造精益制造品牌新生态
http://www.funxun.com房讯网2021-5-19 13:55:47
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[提要]如果将这句话运用到房地产行业中,我们会发现,近些年来房企们不仅热衷于产品力的提升和打造,对于品牌力的关注也正处于白热化阶段。

  英国“广告之父”大卫·奥格威曾说:“品牌竞争是企业竞争的最高层次。”

  如果将这句话运用到房地产行业中,我们会发现,近些年来房企们不仅热衷于产品力的提升和打造,对于品牌力的关注也正处于白热化阶段。

  在这其中,不乏一些创新领军者,当其他房企还在关注标准化制造的同时,绿都已经率先开启了精益制造之路。

  产品力是品牌的根基,品牌能够提升产品的溢价。在精益制造的新赛道上,如何打开品牌营销的新思路,继续增强企业竞争力,是绿都当下面临的新课题。

  以“精益制造”提升产品力

  绿都地产集团董事长杨张峰表示,要站在制造业巨人的肩膀来做产品,这是有着19年发展历史的绿都地产的独有优势。

  房地产是最大的制造业,但在建造技术上仍长期保持着传统的工匠手艺。当下,装配式建筑和标准化工艺开始流行,但真正付诸于实践的却在少数,且缺乏体系标准。对此,绿都地产集团董事长杨张峰曾提出,要像造汽车一样造房子,用做汽车的精细度要求来造房子。

  几年前,绿都提出“向制造业致敬”,由于承袭宇通基因,绿都沿袭了制造业的标准化、系列化、模块化的特点,在造房的过程中,注重流程和细节。今年,绿都正式发布精益制造新主张,希望成为中国精益制造的领军品牌。

  实际上,绿都在精益制造上已领先房地产行业多年。在发展的过程中,绿都深拓产品打造力,精研“云系、澜系、雅系”三大产品系,为中高端客户提供细分的多元化产品与服务。本着对客户需求的理解和洞察,绿都2019年提出“都享美好家+”五大产品营造理念,不断丰富精益制造内涵。

  除了精益的产品和服务外,绿都还对传统房地产管理模式进行大规模变革,融入更多先进制造业的管理理念和方法,建立起一系列高效管理和运营制度。

  绿都将近40年汽车制造业先进、严苛的经验标准、19年地产行业建造经验相结合,于2021年创新打造绿都精益质量研究院,以绿都VV印记,洞见、超越、品质、创造、美好的5V核心产品理念,核心目标是要站在制造业巨人的肩膀来做产品,打造全产业链平台 · 全质量营造体系。建立行业内首家质量保证部,打造完善的质量管理体系,统筹全流程质量标准和管理的PDCA管理循环,从设计、供应商、生产建造施工、样板交付、售后服务,使之形成完整的产品质量管理闭环。针对行业品质痛点,通过质量专项攻关、工艺改进、解决突出的共性质量问题,建立了绿建造和绿智造体系,确保绿都产品的精益质量研究。整个研究院包含,8大核心体系、281个细部节点、616个交付标准、7165个检测点,12系产品体验,打造中国首个房地产质量管理全流程标准流程,树立与支撑中国房地产精益制造领军品牌。

  首创地产行业超级品牌日

  为了进一步强化品牌印象,在线上营销火爆的当下,绿都开启了房企直播卖房新模式,首创地产行业超级品牌日。据了解,今年的活动将维系一个月时间,后续将成为一项固定的绿都品牌活动,以后每年的5.1-5.9都将是“绿都超级品牌日”活动。

  5月1日下午,“绿都红5月 嘟嘟宠粉节”在房产BBC完成超级品牌日直播首秀,绿都地产董事长杨张峰、营销总经理成军坐阵,绿都也值此成为行业内第一家“总裁天团”亮相直播间的房企。统计数据显示,直播1.5小时,在线人数达到了50万,董事长首场直播带货6.89亿元,人气热度持续提升。而除了总裁直播外,还有41场直播将会持续。

  据悉,“绿都超级品牌日”活动以“直播带货+IP发布=线上发布会”的创新品牌打造形式,通过董事长发布全新品牌IP 与理念,并以直播带货累计创造了102W在线观看量,1800W品牌曝光热度,以及9天认购20.09亿元的营销战果。此轮传播在行业与客户中火速出圈,全网百家媒体关注,IP精灵家族首发、绿都首个MAGIC BUS社区儿童乐园试运营,高频跨界、业主参与直播、2千万级高总价别墅直秒、劳动节国货潮流引流等,引发行业线上品牌创新营销的新型风暴。

  而在去年双十一期间,绿都五大事业部营销总化身“网红”主播,为绿都打call,全国多盘联动,实现累积到访2243组,认购金额6.23亿,频频出圈。

  今年五一直播首秀更是绿都的一次双赢尝试,一方面为绿都粉丝和客户提供超级福利和优惠,另一方面绿都也借此有效打通了线上线下销售闭环,加速线上营销体系与线下销售链条建设,同时借助线上营销的流量和优势,也进一步提高了品牌和项目的曝光量。

  品牌营销上的多维创新

  产品力之外,房企们近年来格外重视品牌的打造。绿都董事长杨张峰表示,品牌力的建设与产品力是相辅相成的,要坚持多维创新,以精益制造作为品牌焕新理念,打造品牌新生态。

  在过去,房企习惯于把握关键营销节点与热点事件,打通推售、推广、活动及销售各个环节;亦或是借用明星代言、电视广告和App进行精准的品牌营销。2020年在疫情的推动下,房地产行业线上+线下结合品牌活动的案例大大增加,地产行业全面拥抱互联网。但不得不说,房地产的线上营销模式仍处于初期探索阶段。而此时,从产品到服务再到品牌形象,绿都的品牌焕新方案均具有开创性。

  2021年一季度,19岁的绿都发布了VV品质印记。第一个V是VISION,意味着从制造到创造,从产品到品牌的时代转变;第二个V是VALUE,是延承宇通制造业基因的精益化生产;第三个V是VOGOR,是绿都在产业布局上的多元并举,深度参与城市多维度更新共建,实现资源整合;第四个V是VESTIGE,是不冒进不复制,绿都通过“绿建造”体系、“绿智造”信息平台,深入考究每一处产品细节;第五个V是VIVID,是绿都打造的社区共享文化场,以和为美,全方位培育都适美学。

  此外,在社群品牌打造上,2021年绿都“都享美好家“全面升级,打造2.0版“YES社区”,落地“SHARE社群”,推出了“Yes!Let's Share!”的社群新主张,希望以积极向上的态度,通过生活、兴趣、成长和健康四个维度,来分享全生命周期的陪伴和温暖。

  在品牌IP上,绿都推出以“家族”形式的三个精灵:嘟嘟、麦麦和泡泡。原型皆是源于宇通的颜色车型,在绿都地产董事长杨张峰看来,绿都精灵家族IP从形象上就鲜明地代表了绿都与宇通的一脉相承,展现了绿都的制造业基因。

  5月1日直播活动当天,绿都打造的国内原创汽车主题社区儿童乐园MAGIC BUS也在洛阳河风雅叙项目正式试运营。这个与知名设计机构innovate合作及国际主创设计师,耗时1年研发出绿都原创IP主题产品,可以说是绿都以产品创新赋能生活的实践成果。

  总的来看,今年一季度以来,绿都在品牌创新上的动作频频,正在积极紧跟从产品到品牌的行业转变,绿都希望通过品牌加持,以实现增强企业竞争力的更大目标。

  从建筑产品到社区社群,从品牌IP到品牌活动,绿都通过产品力和品牌力的双份加持,使其在行业竞争中的实力得到了快速提升,也得到了业界的广泛认可。在品牌力荣誉上,绿都荣膺“2020企业社会责任行业典范”,绿都物业更是连续6年蝉联“中国物业服务百强企业”。

  19年来,绿都一直站在制造业巨人的肩膀来做产品。放眼未来,力求打造地产界的精益制造范本的绿都,能否引领地产界的下一波潮流,值得期待。

来 源:绿都地产集团   

   编 辑:liuy 

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