01 行业与政策
北京首次系统推出城市更新项目资源
7月7日，北京市首次从市级层面系统推出城市更新项目资源，14个代表性城市更新项目集中亮相"城市更新合伙人"2026北京城市更新推介会。据介绍，推介会相关工作自3月启动，先后走进各区开展项目征集和交流，共征集1273个意向项目，组织经营主体对全市80余个重点项目开展实地踏勘，最终遴选出14个代表性城市更新项目。
国家发改委：今年“两重”建设项目清单已全部下达完毕
7月6日，据国家发改委发布，2026年第三批“两重”建设项目近日已下达，共安排超长期特别国债资金1935亿元。至此，今年“两重”建设项目清单已全部下达完毕。今年以来，国家发展改革委联合有关行业主管部门，共安排8000亿元支持了1417个重大项目建设，涉及科技创新、长江流域生态保护修复、长江沿线重大交通基础设施、城市地下管网、重大水利工程、西部陆海新通道、高等教育提质升级、“三北”工程等重点领域。
02 城市与市场
保利发展46亿元竞得杭州萧山世纪城核心宅地
7月7日，杭州7月首场土拍正式落槌，保利发展经过98轮竞价，以26.68%的溢价率，46.05亿元的最终成交价竞得萧山区世纪城核心单元XS010106-13地块。
北京挂牌顺义、房山2宗地 起始总价16.63亿元7月7日，北京市规划和自然资源委员会公告挂牌2宗地块，分别为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块，以及顺义区马头庄村剩余地块综合改造土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块，总起始价16.63亿元。
03 投资与交易
越秀地产获一家银行提供2亿元循环贷款融资
7月7日，越秀地产发布公告称，与一家银行订立融资协议，获得2亿元人民币或等值港元、美元的循环贷款，贷款期限为首次提款日起364天。本次融资依据香港联交所上市规则第13.18条作出，协议约定了控股股东相关违约触发条件，即若控股股东越秀企业持股低于30%等情况将构成违约。
龙光控股截至6月底逾期债务总额414.32亿元
7月7日，深圳市龙光控股有限公司发布重大事项公告，披露公司及下属子公司债务逾期情况。根据公告，截至2026年6月30日，龙光控股及下属子公司未能如期偿还银行贷款、信托贷款及定向资产支持票据等金额合计为414.32亿元。
朗诗绿色生活2026年新拓11个合作项目
7月7日，朗诗绿色生活宣布2026年新拓11个合作项目，业务覆盖案场服务、品牌数智化建设、住宅物业咨询、科技系统运维等多个赛道。据介绍，咨询服务类包括盐城城镇化服务集团-品牌与数智化建设服务、南通炜赋物业-品牌升级服务、上海洛克外滩源-住宅物业咨询服务。
04 公司与项目
领地控股：前5月合约销售金额为11.71亿元
7月6日，领地控股股份自2025年9月1日起暂停买卖，至今在制定重新遵守上市规则的可行计划、物色核数师方面均无重大进展。2026年1月至5月，领地控股未经审计合约销售金额为11.71亿元，目前其在磋商贷款续期、获取新融资、推进境外票据重组等事项上暂无进展。
保利置业上半年累计合同销售金额232亿元
7月6日，2026年6月，保利置业集团实现合同销售金额约人民币36亿元，合同销售面积约11.5万平方米，合同销售均价约人民币31,132元/平方米。截至2026年6月，保利置业集团累计实现合同销售金额约人民币232亿元，累计合同销售面积约79.9万平方米，合同销售均价约人民币29,051元/平方米。
金地集团上半年实现签约金额95.3亿元
7月6日，金地集团2026年6月，金地集团实现签约面积11.5万平方米，同比下降56.11%；实现签约金额17.0亿元，同比下降45.16%。2026年1-6月，该公司累计实现签约面积67.5万平方米，同比下降46.17%；累计实现签约金额95.3亿元，同比下降44.43%。
合景泰富6月预售额2.54亿元 同比降61%
2026年6月，合景泰富集团连同合营、联营公司预售额为2.54亿元，同比减少61.1%；预售建筑面积约1.66万平方米，同比减少21.0%。合景泰富2026年1-6月累计预售额为22.3亿元，累计预售建筑面积约为9.1万平方米。
05 趋势与观点
世邦魏理仕料香港2026/27财年卖地收入140至160亿港元 低于政府目标
7月6日，世邦魏理仕发布最新评估，预计香港2026/27财政年度的实际地价收入或介乎140亿至160亿港元之间，低于政府预算的180亿港元目标。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事兼主管郑亥延表示，今年卖地计划更贴近市场实况，即使最终收入未达目标，亦反映政府采取更有纪律的土地推出策略，着重长远市场稳定而非短期收益。
