01 行业与政策
超长期特别国债支持老旧电梯更新 全国累计更新超36万台
6月24日，据住房城乡建设部消息，自国家将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围以来，各地依托政策支持大力推进相关工作，目前已累计更新住宅老旧电梯超36万台。据介绍，2026年超长期特别国债资金持续发力，多地已将住宅电梯更新改造纳入民生实事。北京今年计划更新1万多台老旧电梯，南京也于近期启动了今年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目。
北京83.96亿元挂牌4宗地块 预计7月30日竞价出让
6月26日，北京市规划和自然资源委员会发布4宗土地挂牌公告，包含3宗二类城镇住宅用地、1宗商务金融用地，四块地块统一采取挂牌出让方式，总起拍价83.96亿元。
02 城市与市场
上海5宗宅地收金125.72亿元
6月30日，上海迎来五批次宅地出让，5宗涉宅用地总土地出让面积180012.86㎡，总规划建筑面积285267.89㎡，总起始价104.22亿元。最终绿城溢价超19%斩获浦东周浦地块、嘉定新城地块，建发溢价超29%斩获静安大宁地块，闵房底价摘得闵行旗忠地块，保利发展落子松江洞泾，5宗地块共收金125.72亿元。
天津：1-5月份房地产开发投资同比下降6.1%
6月24日消息（记者门庭婷）近日，天津市统计局发布2026年1-5月份全市固定资产投资运行情况。1-5月份，全市固定资产投资（不含农户）同比下降10.6%，其中，建设项目投资下降12.4%，房地产开发投资下降6.1%。
中国人寿底价29.93亿元摘北京朝阳区CBD核心区Z10地块
6月25日，北京朝阳区CBD核心区Z10号商业用地成交，由北京金庭置业有限公司以29.93亿元底价摘得，该公司实际控制人为中国人寿。
03 投资与交易
北京丽泽通用时代中心75.4亿完成转让 发行类REITs
近日，北京产权交易所披露信息显示，北京通产时代商业管理有限公司100%股权及相关债权已完成交易，受让方为中信证券股份有限公司，成交金额75.4亿元。
市场消息：香港金钟远东金融中心低层全层1.68亿港元成交 尺价创近年新低
6月24日，据市场消息，香港金钟远东金融中心一个低层全层单位以约1.68亿港元易手，尺价约1.56万港元，属近年最低水平。根据公开资料，该成交单位为远东金融中心9楼全层，建筑面积约1.08万平方尺，以交吉形式交易。新买家料为Compass Offices或有关人士，购入作投资用途。原业主持货约18年，账面获利约1300万港元或约8%。由于该单位位处低层，景观不及高层单位，尺价相对受压。
据报许家印前妻丁玉梅伦敦21亿港元豪宅被流浪汉占据
6月30日，据媒体报道，许家印前妻丁玉梅名下位于英国伦敦的一处豪宅因资产冻结长期空置，其门廊被一名流浪汉占据长达3年时间。
04 公司与项目
小米集团与万科旗下长租公寓品牌泊寓正式签约
6月23日，小米集团与万科旗下长租公寓品牌泊寓正式签约，将位于武汉光谷的小米武汉青年公寓整体委托泊寓进行全周期运营管理。该项目共990套房源，月租均价1099元，含统一供暖和网络费用。
远洋集团拟以8亿元上限回购9只债券
6月23日，远洋集团控股有限公司发布公告，披露一家附属公司债券回购的最新安排。根据公告内容，远洋集团附属公司计划以不超过8亿元的资金总额，回购9只标的债券。上述债券包括15远洋03、15远洋05、18远洋01、19远洋01、19远洋02、21远洋01、21远洋02、22远洋控股PPN001及24远洋控股PPN001（重组），债券余额合计约177.92亿元。
金科股份高管增持计划启动 郭伟等拟斥资300万至500万元
6月26日，金科地产集团股份有限公司（*ST金科）发布公告，公司董事长兼总裁郭伟、董事兼常务副总裁李根、董事会秘书杨鹏共同推出增持计划，自公告之日起3个月内，将以自有资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，合计拟增持金额不低于300万元，不超过500万元。信息显示，上述三位核心高管此前均未持有公司股份，此次增持系从零开始建仓，并承诺在增持期间及完成后六个月内不减持所持股份，严格遵循相关法规，杜绝内幕交易和短线交易。
中国奥园：境内债务重组方案接近完善 上半年销售额8.64亿
6月30日，中国奥园发布关于解决不发表意见一事的计划及措施的进一步落实进展公告。中国奥园在债务、融资、销售及成本控制等多方面推进相关措施。境内债务重组方案接近完善，正征求境内债权人意见。2026年上半年，中国奥园约200万元人民币境内借款本金获展期。同期，物业合同销售额约8.64亿元人民币，合同销售面积约8.47万平方米。
05 趋势与观点
仲量联行：5月份湾仔/铜锣湾甲级写字楼吸纳量创下自2024年4月以来新高
6月24日，仲量联行发表《香港地产市场观察》报告指出，5月份湾仔/铜锣湾甲级写字楼吸纳量创下自2024年4月以来的新高，主要由于中环写字楼供应紧绌，部分租务需求转移至湾仔/铜锣湾。信息显示，这些来自中环的租赁需求加快了湾仔/铜锣湾的写字楼租赁活动，令该区于5月录得9.86万平方尺的吸纳量。湾仔/铜锣湾甲级写字楼的空置率亦回落0.6个百分点至5月底的9.8%，为10个月内的低位。
