01 行业与政策

    陈茂波称香港成内地科企国际化发展重要支撑点

　　6月21日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表网志表示，内地硬科技企业选择以香港为国际化发展的策略适应地，彰显对香港角色的信任与认可。陈茂波指出，内地科企对香港的期待已超越单纯融资平台，香港的普通法体系、资金自由流动等优势，为企业适应国际市场提供支撑。对内地科企而言香港是通往世界的门户，对国际资本而言则是理解中国创科的窗口。他提到，越来越多硬科技企业在港上市，让国际投资者参与中国创科成长，也让企业锤炼国际竞争力，这正是香港作为“超级联系人”及“超级增值人”的体现。随着区域协调发展深化，香港正成为大湾区与长三角的国际化支撑点。

    北京朝阳区酒仙桥0013地块预申请 起始价37.2亿元

　　6月18日，北京市规划自然资源委发布朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块R2二类居住用地出让预申请公告。该宗地建设用地面积2.31公顷，规划建筑规模约5.78万平方米，挂牌起始价37.2亿元，预申请保证金1500万元。项目由城发集团所属北京电控阳光房地产开发有限公司负责具体实施。本次预申请受理时间截至2026年7月17日下午17:00。

　　02 城市与市场

　　北京大兴一宗宅地转正挂牌 起始价7.2亿元

　　6月18日，北京市规划和自然资源委员会发布公告，公开挂牌出让北京市大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地位于大兴区林校路街道，建设用地面积约2万平方米，规划建筑面积约3.6万平方米，用地性质为R2二类居住用地，将以"六通一平"形式供地。本次挂牌出让起始价为7.2亿元，竞价阶梯为80万元，竞买保证金为1.44亿元。挂牌竞价时间为2026年7月8日至7月22日。

　　深圳首个政府主导的城中村改造项目迎来新突破

　　6月19日电，作为深圳落实住宅项目新规的首个城中村改造项目，罗湖区螺岭片区改造迎来关:键突破--6月17日，项目综合方案正式发布，拆除范围、改造单元规划、搬迁补偿方案等同步公布这标志着项目进入实质性推进阶段，也将为深圳0乃至全国超大城市的城中村改造落地探索新路径。

　　03 投资与交易

    14年经历两度停工，融创重庆江北区一项目约20亿元起拍，曾规划为“重庆第一高楼”

　　6月20日，据阿里资产司法拍卖平台显示，重庆市江北区江北城组团A分区A13-1/05号宗地及地上在建工程将于7月9日开拍，由甘肃矿区人民法院主导，起拍价约20.02亿元，以评估价25.02亿元来看，此次起拍价为评估价的80%。保证金高达2亿元。

　　远洋集团：附属远洋控股到期未偿付借款173.7亿元

　　6月18日，远洋集团控股有限公司发布内幕消息公告，披露其全资附属公司北京远洋控股集团有限公司的未清偿到期债务及诉讼情况更新。根据公告内容，截至2026年5月31日，远洋控股到期未偿付借款金额合计为173.7亿元。其中，银行贷款未偿付52.1亿元，公开市场融资未偿付33.9亿元，委托贷款未偿付36.3亿元，非银机构及利息未偿付51.4亿元。5月期间到期未偿付金额无变化。

　　04 公司与项目

    中交地产38亿元公司债项目状态更新为“通过”

　　6月21日，中交房地产集团有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“通过”。该债券类别为私募，申报规模38亿元，发行人为中交房地产集团有限公司，地区为北京。承销商/管理人为国新证券股份有限公司与中信证券股份有限公司。项目受理日期为2026年5月20日，更新日期为2026年6月18日。

　　绿城中国：廉政公署前往公司香港主要办公场所执行搜查令

　　绿城中国6月18日晚间公告，公司注意到，于2026年6月17日，香港廉政公署前往公司位于香港的主要办公场所执行搜查令。公告披露，此次行动与一位独立人士的腐败指控相关，该人士曾担任绿城中国董事，目前已不是该集团员工。绿城中国就此事项提供了必要协助。绿城中国表示，截至本公告日期，集团在所有重要方面均维持正常的业务运营及日常活动。

　　华润置地深圳龙岗有巢公寓宝龙店开业 推出710套公寓

　　6月17日，深圳OPC人才家园有巢公寓宝龙店在龙岗宝龙街道开业。项目推出710套约27平方米单身公寓，紧邻地铁14号线宝龙站，交通便利。这是华润置地华南首个保障性租赁住房投建营一体化项目，建设周期24个月，社区设有鸿蒙全屋智能样板间，搭载HarmonyOS智能主机，联动超300项智能设备，实现人脸识别等智能控制，线上办理多项业务。

　　05 趋势与观点

　　中原地产：香港十大屋苑周末睇楼量415组 按周跌8.8%

　　6月18日，中原地产公布数据显示，十大屋苑本周末预约睇楼量共录得415组，按周下跌8.8%；端午节3天长假期则录约527组睇楼量。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期天气不稳、世界杯开锣，加上不少市民趁长假期外游或北上度假，影响睇楼意欲。同时早前市场消化大批笋盘，部份业主叫价进取，增加买家入市难度，导致二手交投略为减慢。新界区方面，嘉湖山庄本周末睇楼量录50组，按周跌16.7%。中原地产相关负责人指出，北部都会区有全新项目推出，抢占市场焦点，也对二手睇楼活动造成影响。