01 行业与政策
国家统计局：前5月全国房地产开发投资30356亿元
6月16日，国家统计局发布2026年1~5月份全国房地产市场基本情况。1~5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。房地产开发企业房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%。其中，住宅竣工面积9999万平方米，下降25.0%。
国家统计局：5月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
6月16日，国家统计局披露数据，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。
02 城市与市场
世茂商娱签约徐州新沂汉锦城商业项目
近日，世茂商娱与江苏汉锦集团达成合作，将为江苏徐州新沂汉锦城项目提供商业运营管理及物业咨询服务。据悉，汉锦城地处新沂老城区核心，是当地成熟的复合型商业综合体。双方携手合作，将聚焦品质家庭、商务人士、白领青年及潮流青年等目标客群，以“社交欢聚场”和“全天候一站式购物中心”重塑项目定位。
杭州18.18亿出让两宗宅地：金帝溢价33.56%、西子底价
6月16日，杭州出让2宗涉宅用地，分别位于萧山区与临安区，总出让面积92933平方米，共收金18.18亿元。萧山区江南科技城南单元地块由杭州金恒房地产开发有限公司（金帝）竞得，成交总价15.12亿元，成交楼面价21369元/平方米，溢价率33.56%。临安区锦城单元地块由杭州临安西子房地产开发有限公司竞得，底价3.06亿元成交，成交楼面价5294元/平方米，溢价率0%。
03 投资与交易
路劲终止收购北京顺义项目股权 已启动仲裁追讨1.725亿
6月16日，路劲基建有限公司公告披露，其拟收购北京顺和仁义房地产开发有限公司51%股权的交易因目标权益被司法拍卖而终止，集团已启动仲裁程序追讨已支付的1.725亿元。根据公告，该收购事项原计划通过间接全资附属公司向北京旭科收购目标公司51%股权，目标公司为北京顺义公园和御住宅项目的合资企业。由于北京旭科债权人申请强制执行，目标权益将被司法拍卖，导致北京旭科无法交割股权，收购终止。路劲基建表示，集团仍保留目标公司49%股权。北京顺义项目共802个单位，其中约97%（779个单位）已预售，并于2024年12月竣工后交付777个单位。
传恒大申请司法复核以撤销港证监与罗兵咸永道10亿港元和解协议
6月16日综合报道，中国恒大于6月12日向香港高等法院申请司法复核，要求撤销香港证监会与罗兵咸永道达成的10亿港元赔偿协议及相关决定。此前，香港证监会宣布与罗兵咸永道达成协议，允许后者在不承认责任的情况下，预留10亿港元向恒大独立少数股东作出赔偿。
中国金茂附属收购天津体茂51%股权及债权 总对价约8.84亿元
中国金茂公告宣布，6月16日，中国金茂间接全资附属公司北京亦城与嘉兴琮茂签署股权转让协议，收购嘉兴琮茂持有的天津体茂51%的股权及债权本息约5.216亿元，总对价约为8.842亿元。交易前，天津体茂由中国金茂间接联属公司天津东辉持股49%、嘉兴琮茂持股51%；交易完成后，天津体茂将成为中国金茂间接全资附属公司。
04 公司与项目
保利发展2026年1-5月签约金额1053.27亿元 同比减少9.33%
6月11日，保利发展控股集团股份有限公司董事会发布，2026年5月，保利发展实现签约面积124.77万平方米，同比减少4.32%；签约金额276.14亿元，同比减少3.15%。2026年1-5月，保利发展累计实现签约面积471.04万平方米，同比减少16.07%；累计签约金额1053.27亿元，同比减少9.33%。
富力地产前5月累计销售约49.8亿元
6月12日晚间，广州富力地产股份有限公司披露2026年5月未经审核营运数据。根据公告，富力地产2026年5月总销售收入约10.3亿元人民币，销售面积约7.93万平方米。截至2026年5月底，该公司累计总销售收入约49.8亿元人民币，累计销售面积约50.84万平方米。
远洋集团5月协议销售额17.3亿元 前5月累计64亿元
6月15日，远洋集团控股有限公司发布，2026年5月，远洋集团连同合营及联营公司常规项目协议销售额约为人民币17.3亿元；协议销售楼面面积约为176,200平方米；协议销售均价为每平方米约人民币9,800元。
2026年1-5月，远洋集团连同其合营公司及联营公司的累计协议销售额约为人民币64.0亿元；累计协议销售楼面面积约为504,400平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币12,700元。代建项目累计协议销售额约9.7亿元，累计协议销售楼面面积约为89,500平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币10,800元。
港龙中国地产前5个月合约销售额6亿元
6月15日，港龙中国地产集团有限公司发布2026年5月份未经审核营运数据。根据公告，2026年1月至5月，港龙中国地产及其附属公司、合营企业和联营公司的合约销售额约为人民币6.036亿元。
05 趋势与观点
中原：香港首5个月工商铺成交宗数同比升11.3% 金额跌21.6%
6月15日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年首5个月整体工商铺（包括一手及二手，内部转让交易）买卖合约登记共录2035宗，总值247.61亿港元，较2025年同期的1828宗及315.91亿港元，分别上升11.3%及下跌21.6%。
同时，银行追收商业房地产贷款的压力促使发展商及业主减价加快出货，用家及投资者趁低吸纳，刺激交投量反弹。由于整体空置率仍高，价格处于低位整固，故出现量升额跌局面。
扣除价值五亿港元或以上大额内部转让个案后，首5个月工商铺买卖录2034宗，总值234.26亿港元，宗数升11.5%，金额跌18.9%。其中商铺表现最佳，宗数升35.3%；写字楼及工厦则仅微升约半成。期内商铺成交以油麻地宝宁大厦部分基座商场3.13亿港元售予辉立证券为高；中环中心6层楼面以26.19亿元转售星展银行亦属焦点。
