01 行业与政策

    国家金融监管总局：加快制定与房地产发展新模式相适应的融资制度

　　6月8日，国家金融监管总局党委召开扩大会议，研究部署近期重点工作。会议强调，要切实增强防范化解金融风险的责任感紧迫感。稳妥推进地方中小金融机构风险化解，坚决守住不“暴雷”底线。进一步发挥“保交房”白名单制度作用，加快制定与房地产发展新模式相适应的融资制度。积极配合做好地方政府债务风险化解，支持融资平台退出转型。充分发挥部际联席会议综合平台作用，以总体战为抓手，持续提升防非打非综合治理、系统治理效能。严密防范外部冲击风险，持续完善应急预案。

　　中国发布落实《新城市议程》国家报告 展现城市可持续发展实践

　　从住房城乡建设部获悉，《以高质量城市发展助力落实联合国2030年可持续发展议程——中国落实〈新城市议程〉国家报告》近日在京发布，集中呈现了城市可持续发展的中国智慧和中国方案。该报告由住房城乡建设部会同40多个部门共同编写，围绕城镇化、住房保障、绿色低碳转型、安全韧性建设等方面，系统展现中国在推动城市可持续发展上的行动与成效。

　　02 城市与市场

　　北京未来科学城集团与泊寓合作打造大型租赁社区

　　近日消息，北京未来科学城集团与泊寓联手打造的未来星宸｜泊寓?院儿生命科学园社区即将入市，提供1489套精装公寓，重点承接生命科学园科创人才租住需求。信息显示，该项目总建筑面积约7.4万平方米，规划了500平方米临街商业、500平方米综合社区中心，并落地自习室、会议室、影音厅、免费健身区等设施。项目还设有38处主题共享空间，外部紧邻1.5万平方米市政绿地运动公园。

　　厦门6幅地块将于6月24日开拍 总起拍价70.39亿元

　　6月9日消息，厦门市自然资源和规划局近日发布公告，将于6月24日公开出让6幅地块国有建设用地使用权，总起拍价70.39亿元，最高起拍楼面价48000元/平方米。信息显示，本次出让为2026年厦门第二次土拍，包含岛内2幅及岛外4幅地块。

　　03 投资与交易

    华谊兄弟控股股东王忠磊1130万股司法拍卖完成过户

　　6月8日，华谊兄弟传媒股份有限公司（证券简称：ST华谊）发布公告，披露控股股东王忠磊部分股份司法拍卖完成过户暨权益变动情况。根据公告，王忠磊所持共计1130万股公司股票分6批于2026年5月4日至10日在京东网络司法拍卖平台拍卖，并于近期完成过户。其中570万股于6月3日完成，560万股于6月5日完成。本次过户后，王忠磊持股比例由2.18%降至1.98%，变动0.20%。王忠军持股保持不变，仍为5.88%。二人合计持股从8.26%降至7.86%，变动比例0.40%。

　　万达商业转让泉州浦西万达广场

　　企查查App显示，6月9日，泉州浦西万达广场投资有限公司发生工商变更，原股东万达商业旗下大连万锐企业管理有限公司、大连万达锐驰企业管理有限公司退出，新增上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）为全资股东，吴华卸任法定代表人，由宋敏接任。该公司成立于2010年5月，注册资本约4.8亿人民币，经营范围包括商铺出租及管理、物业管理、房屋租赁服务等。

　　旭辉商业联合五棵松中标上海金鼎演艺中心运营管理项目

　　6月9日，旭辉商业携手北京五棵松文化体育中心有限公司组建专业联合体，成功中标上海金鼎演艺中心运营管理服务项目。旭辉商业表示，此举标志着金鼎综合体正式从传统商业运营，升级为商业业态+城市文化空间双向叠加运营模式。

　　04 公司与项目

    保利置业5月合同销售约43亿元 年内累计196亿元

　　6月8日，2026年5月单月，保利置业连同合营及联营公司实现合同销售金额约人民币43亿元，合同销售面积约14.0万平方米，合同销售均价约人民币30430元/平方米。截至2026年5月31日止五个月，累计合同销售金额约人民币196亿元，累计合同销售面积约68.4万平方米，累计合同销售均价约人民币28700元/平方米。

　　越秀地产1-5月累计合同销售金额370.14亿元

　　6月8日，2026年5月，越秀地产连同合营企业及联营公司项目的合同销售金额约为113.03亿元，同比上升约18.0%；合同销售面积约为32.52万平方米，同比上升约33.0%。2026年1月至5月，越秀地产累计合同销售金额约为370.14亿元，同比下降约27.0%；累计合同销售面积约为120.95万平方米，同比上升约3.5%。土地储备方面，2026年5月越秀地产没有新增土地储备。

　　旭辉控股2026年1-5月合同销售金额39.4亿元

　　6月8日，旭辉控股5月录得合同销售金额约8.6亿元，合同销售面积约86800平方米，合同销售均价约11200元/平方米；股东权益应占合同销售金额约4.7亿元。2026年1-5月，旭辉控股累计合同销售金额约39.4亿元，累计合同销售面积约388200平方米，累计合同销售均价约11000元/平方米；股东权益应占累计合同销售金额约21.1亿元。

　　领地控股：今年前5月合约销售10.34亿元

　　6月9日，领地控股发布公告，披露复牌指引进展、业务营运情况及解决核数师不发表意见的相关计划季度更新。根据公告内容，领地控股股份自2025年9月1日起暂停买卖，目前在推进复牌相关工作，但制订重新遵守上市规则的可行计划、物色核数师均暂无重大进展。

　　业务方面，2026年1月至5月，领地控股合约销售金额为10.34亿元，其正与合作方及金融机构沟通以保障营运。在解决核数师不发表意见的措施上，该公司融资磋商、境外票据重组等事项暂无进展，正推进加快销售、资产处置等工作。

　　05 趋势与观点

　　中国银河证券：预计年内房地产市场有望止跌企稳

　　6月9日，中国银河证券发布研报称，在政策稳定房地产市场与一线城市销售成交边际改善下，预计年内房地产市场有望止跌企稳。

　　目前行业仍面临价格调整、库存高企与需求疲软的压力。投资与销售仍处负增长，库存去化周期偏长，居民购房意愿谨慎，导致市场复苏缓慢，观望情绪仍在。

　　另一方面，4月政治局会议再提努力稳定房地产市场及扎实推进城市更新。随着价格逐步调整至合理区间，部分城市租售比趋于平衡，一线城市成交升温，市场有望向真实需求驱动的修复推进。