房讯网讯 2025年6月19日-20日，2025中国商业地产投资专业展览会暨首届千企千楼行动计划供需对接大会将在北京歌华开元大酒店拉开帷幕，主题为"盘活商办用房，优化园区空间"。

　　2025中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会支持，房讯网、房讯指数联合主办，北京各省市驻京机构商务联合会、北京黑龙江企业商会、北京青海企业商会、北京内蒙古企业商会、北京陕西企业商会、欧美工商会等100家商会协会，以及CBRE世邦魏理仕、戴德梁行、远行地产、宏达联行、京东联行、瑞宇地产、坤成同德、商办知云等100家国内外知名代理机构协办，同时得到了中建财富国际中心、北京中海广场、北京中海金融中心、金安中海财富中心、成都中海国际中心、IWG集团、汇京双子座大厦、中粮广场、正大中心、华彬中心、华贸中心、中海金融中心、城建大厦、大兴投资大厦、丽泽数字金融科技示范园、国际航空总部园、保定深圳园、国泰·奥北科技园、北京房山中粮健康科技园、金隅高新产业园、北京国际财富中心等30家商业地产企业和项目的大力支持。

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，中国商业地产投资专业展览会源于2011年，是一个针对商业地产投资商、开发商、服务商和使用者在设计、开发、融资、管理、经营和服务等环节的商务对商务的工作性展览会，已连续成功举办20届，持续引领商业地产营销招商和渠道交易的创新与进步。

　　展览会期间，首届千企千楼行动计划供需对接大会同期举办。千企千楼行动计划"准备用三年时间，有组织地推动全国范围内超过1000家企业与1000座楼宇的精准对接，从供需与对接、招商与运营四个维度出发，旨在深化国内外中小企业与写字楼产业园项目的供需对接，促进办公空间的升级以满足企业用户需求，推动楼宇经济和园区经济的提质增效，助力城市经济的蓬勃发展。

　　盘活商办用房

　　今年政府工作报告首次将"盘活存量用地和商办用房"提升至国家战略高度，也反映了商业和办公市场供需失衡的严峻现实，根据房讯指数CORC统计，全国商办用房平均空置率超20%，部分二线城市核心商圈空置率突破35%，租金较2020年高点下跌15%-20%。报告首次明确盘活商办用房，标志着商办行业进入"以存量优化替代增量扩张"的深度转型期。

　　政府工作报告是商业办公行业全年工作思路的"风向标"，随着一揽子政策持续发力，政策效应有望继续巩固和扩大。商业办公市场止跌回稳离不开宏观面有利条件的支撑，从今年全国两会释放的相关政策取向看，2025年宏观经济增长目标定在5%左右，实施更加积极的财政政策，择机降准降息，宏观面上更加积极的财政政策与适度宽松的货币政策"有利于商办市场止跌回稳。从写字楼产业园自身来看，当前一二线城市租金降幅有所收窄，空置率有所企稳，市场活跃度开始向上，随着政策、市场围绕改善供求关系，供需两侧共同发力，预计一二线城市写字楼产业园市场下半年有望止跌回稳。

　　刘凯介绍，为了深入学习贯彻全国两会精神，多措并举盘活商办用房，优化园区空间，助力写字楼产业园中小企业纾困发展，推动经济持续回升向好。在全联房地产商会指导下，全联房地产商会写字楼分会联合多家商会协会、会员企业共同组织开展"千企千楼行动计划"系列活动申报工作，目标是帮助 1000 家企业对接 1000 座楼宇，打通中小企业选址"最后一公里"。

　　面对当下的市场环境，开发商、投资商、运营商与大中小型企业、代理公司、经纪公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、投资商运营商与大中型企业、代理公司、经纪公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、交流合作的机会和平台。

　　优化园区空间

　　据悉，为期两天的展览会邀请了30家全国商业地产品牌企业和品牌项目亮相参展，邀请了100家商会协会、100家渠道代理，邀请了500 家大中型企业和专业观众参会参观。参展企业和项目楼盘货值总额逾80亿元，推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，与参会的商会协会、渠道代理、投资机构、商户商家、选址企业展开直接有效的交流与沟通，聚焦盘活商办用房优化园区空间的解决方案和突围路径，为中国提振消费和经济复苏提供助力。

　　刘凯表示，中国商业地产投资专业展览会源于2011年，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性展览会，已连续成功举办21届，持续引领商业地产的创新与进步。

　　2025中国商业地产投资专业展览会媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。

　　刘凯介绍，本次展览会不同于往届，将在内容上、形式上注入全新的理念，合作上引进更多科技元素，大胆的创意的表现求新求变，同时邀请国内多家主流媒体会现场直播报道，共同塑造空前盛事。本次展览会以"盘活商办用房，优化园区空间"为主题，内容丰富，形式多样。作为当前国内最高端的商业地产展览展示和交流合作平台，有望今年再上一个台阶。

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