01 行业与市场

　　9月LPR维持不变：1年期3.65% 5年期以上

　　9月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均保持不变。

　　86城房贷主流利率低至首套

　　贝壳研究院数据显示，2022年9月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%，分别较上月回落17个、15个基点；本月平均放款周期为25天，与上月基本持平；截至9月19日，已有86城房贷主流利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。

　　02 城市与调控

　　1-8月上海商品房销售面积同比下降

　　2022年1月-8月，上海市房地产开发投资比去年同期下降10.9%。商品房新开工面积1459.66万平方米，下降35.9%。商品房销售面积982.77万平方米，下降10.1%。其中，住宅销售面积823.78万平方米，下降5.5%。

　　郑州二套房首付比例降至40％

　　“郑州限购区内二套房贷款首付比例降至40%”的消息近日在社交平台热传。对此，交通银行、招商银行、中原银行等银行称该消息属实。也有银行称尚未收到相关通知，目前仍执行60%的标准；还有银行则表示“听说了这项政策，应该近期会落地执行”。

　　甘肃：适当调整房地产市场过热时采取的限制措施

　　近日甘肃省政府新闻办召开《甘肃省贯彻落实稳住经济一揽子政策接续政策措施实施方案》政策吹风会。会上，甘肃省住建厅相关负责人表示，甘肃省将有的放矢地适当调整房地产市场过热时采取的限制措施，出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施，进一步支持刚需及改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“一人购房全家帮” 银川住房公积金政策新调整

　　经银川市住房公积金管理委员会第27次会议审议通过，银川公积金迎来新调整并试行。缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。

　　03 公司与项目

　　3.7万平 仲量联行完成其2022年武汉最大办公楼租赁交易

　　近日，仲量联行成功协助火凤集团总部及旗下公司落户洪山区超甲级办公楼项目和成中心，承租面积达37000平方米，成为2022年至今仲量联行商业地产团队在武汉市场促成的最大单笔租赁交易。和成中心总建筑面积约13万平方米，配备45层高档办公区和5层裙楼的商业配套。

　　华夏幸福轻资产模式招商签约突破100亿元

　　华夏幸福（深圳）产业发展有限公司交出了轻资产模式招商服务的首张“百亿”成绩单。截止2022年8月底，华夏幸福深产发已签约29个项目，累计固投签约突破100亿元。此外，截至目前华夏幸福深产发为90余个委托区域，累计签约入园企业2800余家。

　　黄光裕大笔减持国美零售

　　港交所最新披露的大股东权益表显示，国美零售大股东黄光裕、杜鹃、恒海投资有限公司和国美管理有限公司9月14日减持27.37亿股，合计约5.31亿港元。值得注意的是，就港交所披露黄光裕等大额减持的同日，国美零售股价一度大幅“跳水。”

　　字节跳动的线下房产中介门店来了？

　　9月中旬以来，多家媒体称字节跳动在福州大举开设了多家小麦房产门店，意欲进军线下房地产中介市场。表面看，此举确实符合字节跳动在房地产领域的一贯做法。不过9月20日，幸福里相关负责人向《每日经济新闻》表示“暂无回应”。消息人士9月20日向记者表示：“小麦房产与其他进驻方一样，也是入驻幸福里平台的经纪公司之一。”

  来 源：房讯网    

  编 辑：liuy