行业与市场

　　“保交楼、稳民生”！多部门出台措施

　　记者19日从住房和城乡建设部了解到，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。据悉，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。（新华社）

　　三个省会城市探索住房“以租换购”

　　继湖南长沙、四川成都后，陕西西安也加入“以租换购”行列。西安市住房保障工作领导小组办公室近日印发《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》显示，住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。（澎湃新闻）

　　2000余个房企项目公司出现商票违约

　　近日上海票交所公布了截至2022年7月31日的持续逾期名单，其中，存在商票逾期现象的房地产项目公司数量已达到2005个，比6月的1666个增加了超三百个，环比增长20.3%。自今年5月以来，房企整体商票逾期增速有所放缓，但从占全部商票逾期企业的比重来看，7月已升至64.4%。（丁祖昱评楼市）

　　城市与调控

　　上海：定向优化临港新片区人才购房政策

　　上海市人民政府近日印发《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。其中明确，定向优化临港新片区人才购房政策。优化人才购房条件，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。（中国新闻网）

　　北京市住房租赁条例将于9月1日起施行

　　哄抬租金、押金不退、“甲醛房”“黑中介”……今年9月1日起，北京的租房人遇上这些令人头疼的乱象，将有法律“撑腰”。《北京市住房租赁条例》于2020年6月立项，经市人大常委会三次审议后表决通过，将于今年9月1日实施。“房住不炒”“职住平衡”“住有所居”等精神被写入法规。（北京日报）

　　温州放宽落户限制：出租房也可落户

　　按要求取消县市落户门槛、放宽居住落户和就业落户条件、新增投资纳税落户条款——《温州市户口迁入规定》日前发布，将于10月起实施。据介绍，此次出台的规定对县市区域内的居住落户只需居住6个月即可。对符合居住落户条件的人员，如租住的出租房已办理备案登记并由房东同意，可在租赁房屋内落户。（澎湃新闻）

　　投资与交易

　　全球资管巨头博枫收购上海租赁住宅项目

　　全球最大另类资产管理公司之一的博枫资产管理近日完成收购一处位于上海市五角场新江湾板块的租赁住宅项目。该项目包含三座高质量新建楼栋，计划未来将提供约560间客房。交易完成后，该项目正式命名为上海五角场博邻行政公寓。据了解，卖家是一家地方城投公司。该项目是博枫在中国的第一个租赁住宅项目。（地产资管界）

　　深圳宝能城56套法拍房集中上架

　　“宝能系”的流动性危机仍在持续，而债权人们也在千方百计地挽回损失。近日，位于深圳市南山区的宝能城花园(东区)三期工程B座1单位-2单元的21层-35层等56套法拍房集中“上架”阿里司法拍卖平台，等待变现。拍卖信息显示，这些房产均处于抵押查封状态，抵押权人为平安银行，56套房产按照起拍价计算，货值超过8亿元。（第一财经）

　　公司与项目

　　“15远洋02”完成兑付及摘牌 远洋集团今年累计还债超130亿元

　　据上交所显示，8月19日，远洋集团发布“15远洋02”2022年本息兑付及摘牌公告。“15远洋02”发行于2015年，发行总额15亿元。据悉，2022上半年，远洋集团已按时足额偿还各类金融机构借款、中期票据、美元债超130亿元，年内仅10亿元信用债到期。（观点网）

　　泉州金控集团托管恒大地产（泉州区域）项目

　　落实市委、市政府“政府主导、国企托管”部署要求，履行国企担当，泉州金控集团主动承接恒大（泉州区域）6个项目托管任务。8月11日，泉州金控集团与恒大（泉州区域）6个项目各方签订了托管协议，正式受托接管项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。恒大(泉州区域)托管项目总建筑面积约138.7万㎡，分别位于石狮、南安、惠安、安溪、永春等地。（泉州金控集团）

　　雅居乐：拟3.43亿港元出售持有的4900万股雅生活股份

　　8月19日，雅居乐集团公告称，公司的间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司（卖方）拟以约3.43亿港元出售持有的4900万股雅生活服务H股，每股雅生活H股为7.01港元，此次出售的股份占雅生活已发行股本的约3.45%。（房讯网）

　　企业与业绩

　　雅居乐：预期上半年股东应占溢利23亿-26亿元

　　8月19日晚间，雅居乐集团发布盈利预告称，经初步审阅集团截至2022年6月30日止六个月未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料， 预计公司2022年上半年股东应占溢利在23亿元至26亿元之间，而2021年同期则为53亿元。（房讯网）

　　旭辉控股：预期上半年净利润至少15亿元

　　8月19日，旭辉控股发布公告称，预期集团截至2022年6月30日止六个月的净利润介乎约人民币15亿元至人民币22亿元，集团股东权益应占核心净利润介乎约人民币15亿元至人民币20亿元。（房讯网）

　　禹洲集团：预期上半年股东应占溢利最多6500万元

　　8月19日，禹洲集团发布公告称，预期集团与2022年上半年录得约人民币123.93亿元的总收入，与去年同期（约人民币120.08亿元）的总收入相比基本持平；预期集团2022年上半年录得股东应占溢利净额约人民币5500万元至6500万元，较2021年同期（约人民币8.57亿元）相比大幅下降。（房讯网）

　　来源：房讯网