行业与市场

　　三部门出台住房公积金阶段性支持政策

　　住建部、财政部、人民银行24日联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》指出，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。此外，各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度。上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。（中国新闻网）

　　楼市高库存压顶！有城市空置房12年都卖不完

　　根据克而瑞统计的数据，全国商品房狭义库存（指已批预售证的商品住宅面积中尚未销售的部分）截至4月底已经达到了6.08亿平方米，由于市场成交低迷，全国平均去化周期已经超过两年，显着高于去年同期水平。而商品住宅广义库存量(指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和)已经达到38.4亿平方米，若按人均39.8平方米算，已经足够9600万人居住。（第一财经）

　　超5成调查者近期不购房，房价过高是主因

　　据中国房地产报在线发起调查问卷显示，53.05%问卷调查者选择不会，29.88%选择观望，仅17.07%选择会在近期购房。对于目前不出手购房的原因，26.63%认为目前房价过高；19.25%认为受疫情影响资金不允许；17.31%则害怕楼盘会烂尾。对于何时会出手购房的调查中，46.95%问卷调查者计划3年以后购房，28.66%计划在2年~3年内购房，24.39%计划在1年内购房。（中国房地产报）

　　城市与调控

　　北京：到2025年完成1.6亿平方米老旧小区改造

　　近日，北京市人民政府印发《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》提出，到2025年，北京市将完成核心区平房（院落）10000户申请式退租和6000户修缮任务，完成全市2000年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务，实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造，完成22个传统商圈改造升级，基本完成134个正在推进的城镇棚户区改造项目。（中国建设报）

　　厦门：户籍二孩及以上家庭可购买180平以下第三套住宅

　　记者24日从福建省厦门市行政政务中心获悉，厦门购房政策有所调整，厦门市户籍二孩及以上家庭可在全市范围内，购买180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。（上海证券报）

　　浙江义乌取消二手房限售 已开始执行

　　24日有市场消息称，浙江省义乌市取消二手房限售政策。对此，义乌市不动产登记中心工作人员向记者表示，该消息属实，新政策24日已开始执行。义乌市此前规定，凡在义乌购买二手住宅，取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。（财联社）

　　济南家庭二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%

　　济南市住房和城乡建设局发布信息显示，经山东省市场利率定价自律机制研究通过，本市户籍家庭在济南市限购区域内限购2套住房，二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。本市户籍家庭在济南市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非本市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。（证券时报）

　　公司与项目

　　金科服务拟收购佳源服务73.56%股权

　　5月24日，金科服务发布公告称，其子公司金科智慧服务（香港）有限公司与佳源国际及其子公司创源控股有限公司已于5月22日签订框架协议，金科服务香港拟收购创源控股所出售的佳源服务的4.5亿股普通股，相当于佳源服务所有已发行股份约73.56%。（房讯网）

　　佳兆业新增股权冻结16.34亿元 冻结标的为鹰潭锦营投资

　　5月24日，企查查显示，佳兆业集团（深圳）有限公司新增被执行股权冻结。本次冻结股权标的企业为鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业，冻结权益数额约16.34亿元，冻结期限从2022年5月23日到2025年5月22日。（观点网）

　　武汉融侨未按期偿还一笔本金5.99亿元资金信托

　　5月23日晚，平安信托发布临时公告称，该公司旗下安远9号集合资金信托计划，产品借款人武汉融侨置业有限公司未能偿还2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息。借款人与受托人积极沟通，并出具《债务清偿承诺函》，将采取包括申请展期，加快项目开发建设，以项目再融资、销售回款收入还款等方式进行偿还。（新京报）

　　中国长城资产：一季度收购金融不良资产305亿元

　　2022年一季度，中国长城资产新增收购金融不良资产债权规模305亿元，开展非金融不良资产业务规模近30亿元，充分发挥纾困化险功能。已于3月底成功发行100亿元房地产行业纾困主题金融债，募集资金主要用于重点受困房地产企业风险化解、房地产行业纾困等。（中国房地产网）

　　越秀地产境内发行21.5亿元公司债券（第二期）

　　5月24日，越秀地产通过境内经营主体广州市城市建设开发有限公司，在上海证券交易所市场成功发行21.5亿元公司债券。根据簿记结果，3+2年期品种发行规模10亿元，票面利率2.84%，全场获得3.3倍认购；5+2年期品种发行规模11.5亿元，票面利率3.35%，全场获得3.0倍认购。（越秀地产）

　　新华联：控股股东新增2.97亿股被轮候冻结

　　5月24日，新华联发布公告称，其获悉控股股东新华联控股所持公司的股份被司法轮候冻结，涉及股份数量约2.97亿股，占新华联控股所持股份的25.58%，占公司总股本比例的15.65%，本次轮候冻结的起始日为5月20日，轮候期限为36个月。（新京报）

　　来源：房讯网