本月香港特别行政区行政长官李家超发表其任内首份《施政报告》，当中多项政策措施都显示港府着力巩固其国际金融中心地位的决心。

　　本文针对吸引家族办公室以及金融科技（Fintech）企业来港落户的措施进行探讨分享。我们相信有效的相关措施能为香港经济注入活力，从而推动本港写字楼市场的复苏。

　　香港加速吸引家族办公室落户

　　为符合资格的家族办公室提供税务宽免，目标是在2025年底前推动不少于200家家族办公室在港设立或扩展业务。

　　为争取亚太区家族办公室枢纽的地位，港府正加速推出税务等优惠措施，比如考虑制定相关立法为合资格家族办公室提供利得税宽免等。而去年6月，投资推广署更成立专责团队（Family Office HK），为超高净值人群提供“一站式服务”，方便投资者规划、管理和拓展其在香港的家族办公室业务。

　　我们欢迎香港特区政府为进一步提升香港作为亚太区家族办公室枢纽地位所做出的努力。税务宽减制度有助于吸引更多家族办公室来港落户，从而带动投资者对投资管理以及其他相关专业服务的需求，比如金融、法律和会计等。这些最终都将转化为对本港写字楼租赁的新需求。

　　产业新贵： Fintech成重点发展项目

　　成立“引进重点企业办公室”，将针对金融科技、生命健康科技等策略产业。

　　推出金融科技概念验证测试资助计划。

　　引入虚拟资产服务提供者的法定发牌制度。

　　Fintech（金融科技）行业被普遍认为是指透过高科技如人工智能、区块链、云端运算等，令金融服务变得更有效率的创新产业。

　　一直以来，香港都是金融科技产业的摇篮。香港政府有力的政策支持加上其独有的发展优势，比如：高效自由的资本流动以及和中国内地的互联互通，为想要通过香港来拓展庞大的中国市场的初创公司创造了良好的发展环境。截止目前，香港已经孕育超过了600间金融科技初创公司。

　　本次施政报告中提出的涉及跨境金融科技项目、培育金融科技人才、规范虚拟资产等的多项政策措施，正好呼应了于10月31号开幕的为期一周的“香港金融科技周2022”。随着9月底政府将入境检疫安排放宽至“0+3”，本次活动吸引了不少内地及海外金融机构和投资者的参与。

　　香港特区政府的大力支持加上其联接大湾区的地理优势，我们相信未来会有更多的金融科技公司来港落户。以目前已在港立足的金融科技公司来看，湾仔、铜锣湾，尖沙咀以及港岛东是多数公司会选择的区域。而共享办公空间更是不少新成立公司会考虑的选项。如今的共享办公室除了能做到像传统办公室一样具有独立的出入口，达到很高的私隐度，而且还具备租约条款灵活，可随时拎包入驻的优势。

  来 源：CBRE世邦魏理仕   

   编 辑：liuy