行业与市场

　　多家银行传达监管要求，年内各新增房地产融资至少1000亿元

　　据消息称，9月底有多家银行传达监管部门的通知，要求各地分行加大对房地产融资的支持力度。具体指标是要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。有媒体多方求证，目前包含工行、建行、中行等多家大行均传达了监管要求。

　　部分房企9月销售回暖

　　近期，上市房企陆续披露9月销售业绩，部分房企销售金额实现同比、环比双增长。越秀地产公告显示，9月合同销售金额为166.81亿元，同比增长178%；今年前9个月，累计合同销售金额为796.74亿元，同比增长12%。中国海外发展公告显示，9月合约销售额为228.26亿元，同比增长12%，今年以来首次实现同比正增长。

　　近40城支持多孩家庭买房

　　据澎湃新闻不完全统计，今年5月以来，包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京等近40城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。从政策内容来看，多个城市都提到了“二孩或三孩家庭，允许新增购买一套住房”的新政，也有城市明确生育二孩及以上家庭购房，可不适用现行限购政策。

　　城市与调控

　　苏州市区9月新房成交翻倍，政府大手笔回购新房

　　近期有市场消息称，苏州政府正在出手回购部分市场新房，用于保障性租赁住房或人才房。第一财经记者从多个信源处了解到，确实有政府层面出手回购房源的情况，但后续房源的用途则有不同说法。

　　得益于该部分房源的回购，苏州市场在9月份已交出了一份漂亮的成绩单。据克而瑞苏州披露的数据显示，9月份，苏州市区商品住宅的成交面积约为122.99万平方米，环比增加126.88%，同比增加93.34%。

　　贵州发文鼓励机关、企事业单位职工团购商品房

　　10月10日，贵州省人民政府网站发布消息，贵州省人民政府办公厅发布《关于印发贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案的通知》。其中提出，鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

　　广州第三批集中供地18宗地块揽金479.2亿元

　　10月10日，广州2022年第三批次集中供地结束。此次集中供地原计划供应20宗，其中2宗提前终止出让，18宗推出地块总建筑面积374.2万平方米；最终共成交15宗，其中13宗底价成交、2宗溢价，合计成交金额479.2亿元，成交总建面353.1万平方米；另有3宗流拍，流拍率16.7%。

　　投资与交易

　　许家印两年前20亿买下的伦敦豪宅挂牌出售

　　据市场消息，伦敦最贵豪宅Rutland Gate 2-8a超级豪宅近期正挂牌出售。据悉，该豪宅实际所有人是许家印，该交易涉资2.1亿英镑，当时出面购买该豪宅的是被称为“重庆李嘉诚”的张松桥。公开信息显示，张松桥出面购买上述伦敦豪宅的时间是2020年1月，按当时的汇率折算约为人民币20亿元，创下英国最贵单栋住宅房产交易记录。

　　近五千人围观无人出价，北京王府世纪大厦流拍

　　10月9日，阿里资产拍卖平台显示，由盛京银行股份有限公司朝阳分行持有的北京王府世纪发展有限公司债权拍卖，虽有4690人围观，但却无人出价。阿里拍卖平台数据显示，北京王府世纪发展有限公司主要资产为王府世纪大厦，市场估值约15.39亿元，起拍价为11.2亿元，对应债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元。

　　消息称太古地产拟将香港一仓库9.8亿售予普洛斯

　　近日消息，太古地产计划以10.8亿港元（9.8亿人民币）的价格出售位于香港青衣地区的一个仓库，买家为亚洲物流巨头普洛斯。该仓库即DSL仓库位于港区青添街8-12号，建筑面积18.6万平方英尺，共计5层，目前租户为物流供应商DB Schenker。消息指，太古地产方面确认了出售该物业的消息。

　　公司与项目

　　首钢园·六工汇国庆假期客流量创开业以来新高

　　首程控股10月10日发布公告，公司的附属公司作为资产管理人的商办综合体--首钢园·六工汇在国庆假期期间客流量合计近20万人次，创开业以来新高。首钢园·六工汇是首钢园的重要组成部分，位于首钢园北区核心位置，总建筑面积达22.4万平方米，由6幅互通的地块组成，包括11栋独栋产业、11栋独栋旗舰商业和一座购物广场。

　　天房发展：出售吉利大厦44.8%股权已收转让款现金2.68亿元

　　10月10日，天房发展发布关于转让控股子公司股权的关联交易进展公告称，公司将控股子公司天津吉利大厦有限公司44.81%股权以5.36亿元价格转让给公司控股股东天津国有资本投资运营有限公司，津投资本在协议生效后60个工作日内支付股权对价款5.36亿元。截至9月30日，公司已收到津投资本支付的股权转让款现金2.68亿元，占股权对价总价款50%。

　　企业与业绩

　　保利发展：1-9月签约金额3201亿元，同比减少21.97%

　　2022年9月，保利发展实现签约面积227.01万平方米，同比减少8.30%；实现签约金额383.95亿元，同比增加6.60%。2022年1-9月，保利发展实现签约面积1920.51万平方米，同比减少24.50%；实现签约金额3201亿元，同比减少21.97%。

　　华润置地：前9个月合同销售2020.6亿元，租金收入133.1亿元

　　2022年前9个月，华润置地累计合同销售金额约人民币2020.6亿元，总合同销售建筑面积约923.03万平方米，分别按年减少12.2%及29.7%。截至9月末，华润置地2022年累计投资物业实现租金收入约人民币133.1亿元，按年增长0.5%。投资物业累计确认减免租金金额约人民币20.4亿元，剔除减免租影响，较去年同期实际增长15.9%。

　　金地集团：1-9月签约额1630.8亿元，同比下降28.69%

　　2022年9月，金地集团实现签约面积110.7万平方米，同比上升12.78%；实现签约金额227亿元，同比上升7.05%。2022年1-9月，金地集团累计实现签约面积706.4万平方米，同比下降33.51%；累计实现签约金额1630.8亿元，同比下降28.69%。

　　融创中国：前9个月合同销售1433.1亿元

　　2022年9月， 融创中国实现合同销售金额约人民币87.1亿元， 合同销售面积约64.9万平方米。截至2022年9月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1433.1亿元，累计合同销售面积约1086万平方米，合同销售均价约人民币13200元/平方米。

　　来源：房讯网