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引擎城市发展 汇京双子座大厦打造国际甲级办公综合体
http://www.funxun.com房讯网2021/12/17 11:26:00
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[提要]大悦城控股凭借多年的写字楼开发与运营经验,以轻资产管理模式输出的方式,在北京CBD商圈焕新升级汇京双子座大厦,让这座见证北京商务力量崛起的CBD国际甲级办公综合体,在新时代的城市发展格局中实现华丽转身,成长为国际金融、专业服务、跨国总部等企业汇聚的“商务头等舱”。

  今年是北京商务中心区(CBD)建设二十周年,经过20年繁荣发展,北京CBD已经形成以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。数据统计,今年上半年北京CBD区域实现税收752.9亿元,实现财政收入146.6亿元,税收贡献达到全市的8.3%(来自:北京CBD之窗)。可见北京CBD已然成为推动北京城市迈入高质量发展阶段的重要经济引擎,同时为国际金融开放前沿区的建设打下坚实的经济及产业基础。城市的发展需要企业注入源源不断的动力,更需要高标准商务空间赋能企业和区域价值提升。

  明者因时而动,大悦城控股凭借多年的写字楼开发与运营经验,以轻资产管理模式输出的方式,在北京CBD商圈焕新升级汇京双子座大厦,让这座见证北京商务力量崛起的CBD国际甲级办公综合体,在新时代的城市发展格局中实现华丽转身,成长为国际金融、专业服务、跨国总部等企业汇聚的“商务头等舱”。

  北京CBD一骑绝尘,高端商务平台持续创新引领

  作为首都高端商务的聚集地之一,北京CBD产业发展伴随着首都经济结构调整不断转型升级。从2000年之前的化工、汽车、机械等传统工业集群,到如今全球顶尖的商务平台,CBD区域国际化商务氛围日益浓厚,成为众多外资企业、国际金融企业彰显身份与地位的首选之地。

外资企业

CBD功能区外资企业超过1万家,占全市的近三分之一

总部企业

拥有总部企业超过400家,其中跨国公司地区总部105家

金融机构

聚集了全市90%的国际金融机构。

(出自:北京CBD之窗/数据截止2021年10月)

  作为国际金融开放前沿区和首都经济发展的领头羊,北京CBD将持续优化升级区域活力,引导形成产业融合、互促发展的商务氛围,为企业创造可持续化发展空间,进一步提升北京CBD的国际影响力和商务影响力。

  惠企政策频发,北京CBD迈入提质焕新赛道

  北京CBD高端商务的迅速发展,一方面得益于头部企业的汇聚,更大程度受益于区域利好政策频发。北京“两区”建设公布实施以来,北京CBD取得亮眼成绩,实现税收485亿元,同比增长54%;新注册企业2600余家,同比增长77.7%;注册资本过亿企业近59家,同比增加11家;新注册外资企业超过219家,同比增加110家。(出自:北京朝阳)

  近日,北京CBD再次发布推动高质量的18条,即《促进中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区北京CBD高质量发展引导资金管理办法(试行)》,内容涉及国际化招商、总部企业能级提升、国际开放前沿、楼宇提质增效等18条政策。

出自:北京市人民政府网 / 发布日期:2021-9-17

  不断出台的利好政策,让北京CBD这片区域始终保持持久创新的活力。经济结构在发生改变,企业群体也在发生改变,这些对市场办公空间自然提出了新的要求。当前,北京CBD区域的企业主要以世界500强、跨国总部、头部企业为主,他们的见识和气度决定了他们对办公空间的需求。正因如此,像汇京双子座大厦这样老牌的甲级写字楼,紧跟城市发展脉搏,通过焕新建筑肌理,提升空间运营服务能力,实现与区域共成长的目的。

  为企业“筑巢引凤”,北京CBD新版“城市会客厅”

  汇京双子座大厦坐落于北京市朝阳区建国门外大街乙12号,位于CBD区域的核心腹地,大厦周边使馆区、外企驻中国办事处、跨国金融机构等国际资源环伺,国际金融、高端服务业等高端商务氛围浓郁,为汇京双子座大厦产业和功能定位打下坚实基础。

项目改造前实景图

  作为北京CBD发展的重要承载力,汇京双子座大厦借势政策导向,依托周边驻华使馆、国际组织、商协会、国际传媒机构等资源,搭载自身优势,致力于为企业打造一个充满活力的“城市会客厅”。

  自进入改造期以来,汇京双子座大厦依靠大悦城控股优秀的城市改造基因,充分考虑公共空间的实用性和联动性,打造3D立体城市院落,全面焕新升级楼内公共区域,通过共享办公空间消融办公人群之间的隔阂,利用大厦中塔的独特优势,设置30米挑空阳光中庭,配备全景通透玻璃幕墙,扩大楼宇的采光面,提升整栋楼的商务活力。大厦还持续优化运营服务,引入3C运营服务体系,将商业与写字楼运营深度融合,为租户提供一个悦享办公生活的沉浸式城市空间。

项目改造后实景图

  当北京CBD迈入提质更新的发展阶段,大悦城控股作为央企,主动作为,全面改造汇京双子座大厦,以“筑巢引凤”的姿态,建立承载国际金融、专业服务等高端商务发展的优质空间,集合内外优势资源,构建区域经济发展的新高地,筑就北京CBD核心区城市更新的标杆之作。汇京双子座大厦精准把握项目定位,持续激发商务活力,引擎城市发展,与时代共生长,打造CBD国际甲级办公综合体!

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