物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

传真

51399909

付款方式

押三付一

环线位置

东4-5环

交通状况

临四环路，距四惠地铁站800米，公交体系便捷

公交线路

31路、657路、753路、495路

销售许可证号

京房售证字(2007)52号

基本租期

2年

开发商

北京国锐房地产开发有限公司

物业管理

北京西太平洋物业管理有限公司

物业管理费

0.45元/天/平米

官方网址

http://www.guo-rui.com.cn/

占地面积

18700平米

总建筑面积

100000平米

标准层面积

2000平米

开间面积

90-2000平米起

标准层高

净层高：3.5-7米

总层数

地上28层，地下2层

使用率

75%

空调设备

麦克维尔中央空调，水环热泵系统

保安消防

烟感，温感，消防喷淋系统

电梯品牌

日立共17部，B座4部

车位数量

共800个

车位费

临时：5元/小时

装修标准

简装

商场：沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部.
银行：中国银行、工商银行、建设银行.
酒店：莱昂拉多酒店管理(北京)有限公司、北京大而成酒店、瑞银特快捷酒店(朝阳区)、北京大成国际中心公寓酒店、回家服务式公寓北京国贸店、北京稳祥宾馆、大郊亭国际商务酒店、江湖一家国际商务会馆、如家快捷酒店(北京四惠店)、7天连锁酒店四惠店.
餐饮：湖南风味、小豆面馆(百子湾店)、蒸功夫包子、小豆面馆、巴黎贝甜、便宜坊烤鸭店(大成国际店)、杜氏酸辣粉(百子湾店)、SPR咖啡、荣信餐饮、吉川盛日(大成店).

    金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。 
    金长安大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，金长安大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。
    金长安大厦总建筑规模为10万㎡。是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。
    金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台……。
    金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。
    金长安大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。
    金长安大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。
    金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。
    从国贸到华贸，CBD座标一路向东，CCTV、BTV的东迁，引发相关服务企业潮水般迁移。金长安大厦强大的地段和形象优势，将为企业打造优质的发展空间，与财富500强为邻，下一个就是你！