物业类型

综合体

物业评级

甲级

所属商圈

大兴新城

环线位置

6环外

销售许可证号

京房现备兴字（2019）58号

基本租期

1年

开发商

北京城建兴华地产有限公司

物业管理

北京城承物业管理有限责任公司

物业管理费

3.80元/平米/月

占地面积

280000平米

总建筑面积

434300平米

开间面积

40-80平米

标准层高

4.5米

装修标准

毛坯

商场或超市：龙湖时代天街、凯德MALL、泰禾里购物中心，荟聚购物中心、世界之花、火神庙购物中心，绿地缤纷城；

学校：中学：北京市广渠门中学（魏善庄分校）、首都师范大学大兴附属中学、大兴区第六中学、北京育才中学大兴分校、大兴一中；小学：魏善庄镇第一中心小学，后大营完全小学，王各庄完全小学，芦垡小学，南中轴东侧12班小学教育用地规划；幼儿园：魏善庄镇第一中心幼儿园，卧龙双语幼儿园、南中轴东侧12班幼儿园规划、魏善庄第一中心幼儿园；中小学合校：孙村中小学及项目南中轴东侧36班中小学合校等；

餐饮娱乐：龙娃碳烤羊腿、树艺花园餐厅、好开心农场鸡枞宴、老莫西饼、姥家大锅台、潘帕斯庄园、捌玖玖零主题串吧、老城一锅、老城街小面、哈尔滨独一处、月季小镇、特色骨头庄园、老边饺子馆、老码头火锅；

邮局和快递：中国邮政

医院：大兴区医院、大兴区中医院、广安门医院南区、仁和医院、魏善庄卫生院，大兴兴和骨伤医院及目前在建的北京大学第一医院城南院区等；

银行/银行(ATM)：北京银行、北京农商银行

其他：世界月季主题公园、爱情海玫瑰公园、孙村公园、兴隆寺公园、大兴古桑国家森林公园、半壁店森林公园、念坛公园、清源公园、北京野生动物园、南海子公园、新城滨河森林公园、万里从横骑士公园、志远公园、团河行宫、北京国际露营公园等。龙熙滑雪场、龙熙温泉度假村、中国西瓜博物馆、碧海垂钓园、天星高尔夫俱乐部、绿源艺景采摘度假园、好开心农场等。

北京城建·北京密码是北京城建地产继鸟巢、国家大剧院后在北京中轴线上又一地标力作。项目雄踞具有800年历史北京中轴之上，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区，楼体造型将国际建筑造型与中国传统寓意文化相结合，中西方文化的融会贯通与激情碰撞，打造特色建筑群。随着南中轴规划落地、2019年新机场通航、第三次城南计划启动完成，三大城市战略级的叠加利好，赋能区域发展，国际经济、文化、科技、人才等众多发展要素将集聚魏善庄，为区域跃级发展提供坚实基础。基于三大城战略级发展的核心区位，项目所在的魏善庄整体定位为“第二个望京”，承接新机场建设临空高端服务承载区，发展国际商务、总部经济、会展会议、旅游休息区等高端服务产业；作为南中轴延长线上的重要文化节点，以十余个“泛博物馆”体系，塑造展示大国自信的文化展示新区；依托国家新媒体产业基地布局战略以及生态休闲资源基础，建设成为复合创意社区及全国级别的生态宜居特色小镇。“三区一镇”产业布局，使魏善庄成为以文化为引领、以创新经济为引擎的首都门户经济增长级，成为城市森林公园环绕、绿色健康的国际宜居住区。产品仅2.0的低容积率和约17万㎡的私属内外双公园及绿地,每户约55㎡绿氧森林。约11万㎡代征绿地设计，秉承国外最新“人与自然”景观设计理念。弧形廊架、灵动水景、精选植物品种错落有致，静动巧妙结合；精细设计雨水循环系统，生态理念贯穿始终。北京城建·北京密码在设计上充分考虑采光等因素，6米面宽在有利于打造品牌的同时也带来了充足阳光，为客户提供健康的生活环境。中庭的个性化设计保证私密空间，避免人群的干扰。