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经略天则

物业类型:写字楼,产业园

租售形式:出售

地铁线路:八通线南延线,7号线东延线

城市城区:北京市 通州区

最新报价:23000元/平米

物业位置:通州区京哈高速台湖出口左转100米

81951
2017-3-27

联系电话:010-81509999

楼盘详情

基本信息

物业类型

写字楼,产业园

物业评级

甲级

所属商圈

通州新城

付款方式

一次性付款、银行按揭贷款

环线位置

5-6环

交通状况

距京哈高速台湖出口100米,畅达国贸、首都国际机场、天津

公交线路

通11路、通12路

开盘时间

2013年11月

交房时间

一期2015年10月15日

园区类型

文化创意

开发商

北京兰格加华置业有限公司

物业管理费

6.5元/月/平米

建筑指标

占地面积

188518.45平米

总建筑面积

350805.24平米

开间面积

300-6000平米

标准层高

标准层高3.6米,loft层高7.2米

总层数

一期独栋2-4层

绿化率

30%

硬件配套

空调设备

麦克维尔中央空调

保安消防

园区内提供24小时电视监控系统

电梯品牌

上海三菱

车位数量

一期约1000个,二期启园采用机械立体停车库,实现人车分流;

装修标准

毛坯交房

周边配套

  园区配套:

  经略天则规划有商务酒店、会展中心、生态会所、商务餐饮街等高端配套。

  创意商业广场

  6.5万㎡创意商业广场涵盖影视剧场、体育运动、特色商超、儿童乐园等主题。

  商务酒店

  经略天则规划建设星级商务酒店,集商务、会展、住宿、餐饮为一体的国际化标准服务,营造人文气息浓郁的休闲交流氛围,满足企业高端商务和宴会需求。

  企业公寓

  经略天则规划中的配套公寓,为企业员工提供便利的生活配套,让工作与休息便利切换。

  周边配套:

  商务会展:星湖园度假酒店(五星)、新华联会议中心、北发大酒店(四星)

  生态观光:金福艺农、金福艺农番茄联合国,红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园等

  城市公园:千亩台湖湿地公园

  交易中心:北京国际图书城交易中心

  休闲娱乐:北京环球影城(规划中)、高尔夫球场

  餐饮:金福番茄菜馆、金福家常菜

  金融储蓄:中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等

  地铁线路:八通线延线(规划中)、地铁7号线东延(规划中)、东四环轨道线(规划中)、地铁S6线(规划中)、地铁R2线(规划中)

详细信息

  经略天则位于北京市通州区台湖镇,距京哈高速台湖出口仅100米,紧邻北京环球影城,创新科技、创意设计、文化传媒等科技文创产业为主的创意产业园。总建筑面积约35万㎡,容积率1.5,绿化率30%,园区涵盖企业独栋(300-2400㎡)、创意孵化器(200-300㎡)、集中创意研发和大型办公楼(5000-6000㎡)等多元化产品,300-6000㎡灵动创意空间,全面满足企业个性化需求。

  园区分三期开发,一期已于2013年5月份开工,目前项目一期69栋已全部完工,并于2015年10月交付使用。二期启园2015年5月份开工,将于2017年10月份交付。

  经略天则具有独特的区位优势:市政府东迁之后,通州将不仅仅是北京的副中心,更将正式成为城市中心,在京津冀协同发展中的核心位置更加凸显,项目位居城市副中心台马组团中台湖产业核心区,所在的通州台湖镇,占据通州50%建设用地指标,已然成为炙手可热的开发区域,环渤海总部集聚区等整体规划致力将其打造为高端总部聚集区。美国环球影城重磅落地,项目与美国环球影城一路之隔,承接环球影城上下游创意产业链,充分利用台湖文创产业和文化配套资源优势,带动区域内高附加值产业,助推文创科技产业升级,项目也迎来了全新的发展机遇。

  经略天则,紧邻投资700亿的全球最大环球影城,毫无疑问将立享区域骤升价值。目前首期300亿元的融资即将到位,城市副中心正在崛起,如火如荼加速建设中。

  园区整体规划以"一轴两带"为布局,以简约、生态、实用、商务的园林风格,将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格,以源自德国"包豪斯"建筑的实用美学精神,建筑设计简约、隽永,流露着传统与现代的共融,表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感,营造出自由、互动的和谐氛围,体现出经略天则独有的严谨创新风格。二期启园根据地势,精心打造坡地式花园独栋办公,形成木、石两大主题园林。并在二期启园中新增智能科技新风净化系统,打造全天候鲜氧办公空间,并采用立体机械停车库,实现人车分流。

  园区配套独具特色,规划建设占地6.5万㎡的地标性"创意商业广场",还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套,全面满足高端商务和生活需求,让企业入园之后无任何后顾之忧。

  同时,经略天则为入驻企业提供多重定制化服务,引进园区宝服务平台,打造基础物业、企业政务、金融、人力、法律、信息、推广、交流八大服务,为企业提供全方位的专属服务,真正构建一站式企业服务平台,助力企业成长,成为文创企业同步世界、对接商务、互动交流的创意大本营!

  经略天则北京台湖创意广场,立足北京,面向世界,致力于建成北京特色鲜明的创意广场。依托美国环球影城带来的产业联动,经略天则将汇聚文创产业新力量,构建科技创新、跨界创意企业及文创精英的聚集区,成为文创产业新领地。

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近日,北京市委书记蔡奇到通州区台湖等镇调查研究。台湖镇受到了重点关注,他强调要打造符合首都功能定位的特色小镇,促进城市副中心可持续发展。 ...[详情]

当通州已经成为最火商务区域的时候,在通州哪里选择商务办公楼、商务写字楼似乎已经成为很多企业家需要考虑重新的问题。 ...[详情]

经略天则--京城拍花好去处

2017-7-26 14:46:00房讯网

经略天则北京台湖创意广场将在4月举办主题为"春天花会开"的摄影大赛,欢迎摄友用心发现园区的美丽,用光影记录最美的春天。经略天则美在哪里,它的魅力在哪里? ...[详情]

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盛福大厦

楼盘价格:12/天/平米

所在城区:朝阳区

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楼盘价格:写字楼:待定 商铺:85000-98000元/平米

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楼盘价格:22000元/平米

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楼盘价格:均价9300元/平方米

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楼盘价格:28000元/平米

所属商圈:通州区

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经略天则启园

楼盘价格:24000-26000元/平米

所属商圈:通州区

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新地国际总部港

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楼盘价格:21800元/平米

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