联系人

卢林川

物业类型

写字楼、产业园

物业评级

甲级

所属商圈

通州副中心

付款方式

押三付三，押二付六，押一付十二

环线位置

1号线、6号线

交通状况

良好

公交线路

317、T105

开盘时间

2021年6月

交房时间

随时

基本租期

3-5年

免租期

面谈

园区类型

文创园；科技园

开发商

北京张家湾设计小镇有限公司

物业管理费

创意独栋： 12.5元/月/平方米; 高层写字楼：14元/月/平方米

占地面积

11.3万平方米

总建筑面积

16万平方米

标准层面积

760-800平方米

标准层高

4米

总层数

创意独栋：地上3层，地下1层；高层写字楼：地上5-11层，地下1层

使用率

75%

绿化率

25%

空调设备

风机盘管加热回收型新风换气系统

电梯品牌

高层写字楼已配备1-2部

车位数量

649个

车位费

地上300元/月；地下400元/月

装修标准

毛坯、简装

　　园区餐厅、便利店、咖啡店、人才公寓

　　设计小镇智汇园项目位于北京城市副中心东南部，临近行政办公区、环球影城、城市绿心、大运河森林公园、张家湾古镇。设计小镇智汇园由中国工程院院士崔恺担纲园区格局规划与建筑设计，园区以“创意设计、绿色能源、智库咨询、城市科技”为产业发展定位。园区内创意独栋面积为1000-1300平方米，高层写字楼面积为4500-10000平方米。