联系人

辛女士

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

付款方式

押三付一

环线位置

4-5环

交通状况

三条地铁线通达，30余条公交线路通达，

公交线路

快速公交2线、112电车、115电车、202路、411路、419路、488路空调、595路、605路、615路、619路、635路、639路、648路、718路、731路

开盘时间

2014年7月

交房时间

2014年7月

基本租期

3年

免租期

可谈

开发商

北京远翔置业有限公司

物业管理

北京远翔置业有限公司物业管理分公司

物业管理费

35元/月/平米

著名客户

阿法拉伐、西科姆、康龙化成、推想医疗、利安达、寰亚、中能建等

占地面积

17600平米

总建筑面积

88000平米 商业18000平米、写字楼46700平米

标准层面积

E座1392平米，F座2032平米

开间面积

170-2032平米

标准层高

层高4米，净高2.8米

总层数

写字楼E座28层、F座12层、商业3层

使用率

70%

绿化率

30%

空调设备

美国特灵空调，四管制风机盘管+新风机组；新风量为40立方米/人/小时

保安消防

火灾自动报警，消防联动控制，消防事故广播，消防电话，电梯运行监视控制等

电梯品牌

E座高区4部电梯，低区3部客体，2部转换梯，1部消防梯 F座5部客梯，2部消防梯 品牌：瑞士迅达

车位数量

487个

车位费

1100/每月/位

装修标准

公区精装修，室内吊顶、白墙、网络地板交付标准，部分房间客户遗留装修、定制装修

未来汇商场，停车场、洗车房、银行、免费健身房、酒吧、会所、淋浴间、免费擦鞋室等

　　远洋国际中心二期位于CBD东区慈云寺桥东北角，扼守CBD东区门户，东接定福庄国际传媒产业走廊，区域优势明显，商务氛围浓厚。项目为集写字楼、商场于一体的综合体，由两栋国际甲级写字楼、一栋独立的商业购物中心组成，总建筑面积为88000平方米，是CBD东区最具卓越品质的甲级写字楼，全业态商业配套及特色办公生态体系为入驻客户悦享办公与生活。从硬件设施到软性服务，远洋国际中心二期全面发力，打造极具高端商务体验感的楼宇空间。项目自设计到建设阶段均落实健康环保的绿色建筑理念，取得LEED-CS金级认证，在硬件设施上给予租户最大健康保障。9.5米挑高大堂，大气简约，彰显现代商务气质。此外，项目外立面双层LOW-E玻璃幕墙，可全面提升隔热、保温和减少辐射的性能。室外大面积的绿色园林环绕，形成一道天然的绿色屏障，为租户带来新鲜、清爽的办公体验。在楼宇的智能化运营管理上，远洋国际中心二期通过搭建楼宇数字化平台，实现数字化的连接，把绿色、环保、建筑健康呈现给客户。项目通过了BOMA COE五项认证及BOMA360认证，对标国际化运营水平，对整个楼宇的能源、环境、建筑健康和租户满意度做了严格的检验，让客户、租户、员工都非常放心的在楼宇里面工作，运营团队以及楼宇资产也得到价值的提升。除了健康、安全、舒适的环境以外，项目通过对楼宇的空间提升打造和运营管理，来满足商租户更高层次的体验。项目利用写字楼的空间量身订制了露台花园、同时利用室内部分区域设计了VIP的共享社交空间等，增加了整个楼宇的社交属性，也是整个办公区域的客厅的延展，在满足客户需求的同时提高了他们对于楼宇的认同感和自豪感。