物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

燕莎商圈

环线位置

东北3-4环

公交线路

707路、运通104、107路，402路、405路、413路、418路、419路等

开盘时间

2008-04

交房时间

2008-06-30

基本租期

2-3年

开发商

北京科航投资有限公司

物业管理

海航恒禾物业管理有限公司

物业管理费

30元/月/平米

总建筑面积

62432平米

标准层面积

1169平方米

开间面积

100-1169平米

标准层高

2.7米

总层数

地上24层，地下4层

使用率

70%

空调设备

中央空调

保安消防

设有闭路电视监控系统、保安巡更系统等，在主要区域内设有电视摄像机，由消防及保安控制室集中监控，确保大厦内客户的安全。采用诺蒂菲尔消防控制设备智能型火灾报警系统及自动喷淋灭火系统，并在大厦内设有消防中央控制室，集中控制及显示楼座的全部消防设施和报警系统的运行状态。保证整个楼宇预险时的自救功能。

电梯品牌

美国OTIS电梯，11部客用直梯，4部货梯，4部扶梯

车位数量

地下344个车位

装修标准

公共部分精装修

　　餐        馆：华园饭店，国航万丽酒店，城宝饭店

　　银        行：兴业银行（有24小时自助），上海浦东发展银行支行，农业银行支行（有24小时自助），中国银行支行

　　宾        馆：丽都假日酒店，京信宾馆

　　酒吧茶馆：七七好运啤酒屋，百世利达啤酒城

　　超市商场：联华快客

　　其        他：朝阳区劳动局，菜太花卉市场

    双塔联体建筑，国际办公空间 海航大厦引爆创意意识 人类的创新意识每时每刻都在改变这个世界，没有创造力人类文明会停滞不前，建筑也一样，我们也一样。基于对创造力的渴望，我们开始漫长的思索过程 今天在中国北京的燕莎，有一个缔造无拘创意浪潮的新一经空间即将诞生。 海航大厦，创新意识全面引爆。 空间 新生态商务空间，超现代建筑 360度全新视野俯视北部千亩生态绿化空间，燕莎使馆区、CBD的繁盛尽收眼底，人与自然、建筑和谐共舞 外观通透，视野纯净，超现代建筑。外立面采用LOW-E中空玻璃挺拔通透，完美视觉彰显国际化商务风范 首层6米挑空大堂，天穹中庭，2.7米单层净高，办公空间通透宽敞，视野开阔，采光充分，健康、舒适。享受至尊礼遇，成就辉煌事业。 设计理念 海航大厦项目为双塔群体建筑，由5层裙房将两塔相连，在平面功能上，即保证了单塔的相对独立，又通过裙房的共享空间进行了有机的联系。功能分区明确，交通流畅。外立面采用玻璃幕墙，兰灰色色彩的完美运用，体现出融汇中西的独特建筑性格和卓尔不凡的现代气质。整个建筑突出体现“超现代、舒适、安全、便捷”的设计理念。 海航大厦是超5A甲级写字楼、集国际五星酒店、商务设施于一体的完美结合，缔造多功能大型商务建筑群。