房讯网讯 近期，旭辉瓴寓出让所持“上海浦江华侨城柚米社区”项目全部30%股权，实现从该租赁社区项目的资产退出。出让股权后，旭辉瓴寓作为资管方，将继续运营该项目，为租赁客户提供优质的居住体验，为资产所有者提供持续、稳定的回报。

　　“上海浦江华侨城柚米社区”项目于2018年12月启动建设，占地面积逾6.3万平方米，总投资20亿元，旭辉瓴寓持股30%，并负责项目的开发建设与运营管理。2020年项目正式投入运营，为市场提供1869套高品质房源，是上海闵行区首屈一指的租赁社区项目，获区级人才公寓称号。

　　从项目投入运营，到实现资产“由重转轻”，旭辉瓴寓仅用16个月就实现了预期的投资收益。同时收获高达91%的客户满意度，出租率维持在98%以上，平均租金3380元/月，项目整体GOP率超90%，续租率高达60%。

　　谈及此次股权转让，旭辉瓴寓总裁张爱华表示，这是租赁住宅领域实现“投融建管退”资管全周期跑通的首个项目，也将成为旭辉瓴寓迈向租赁住宅资管专家的重要一步。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc