按照上半年的商办市场数据来看，全国商办市场出现小幅波动，本年一二季度，商办市场表现良好，市场回暖迹象明确，随后受到整体环境影响，出现小幅回落。如果从空置率、租金两个维度看，北京、上海是最佳市场，租金相对比较高，空置率相对比较低；而新一线等城市，空置率高于市场平均水平。

　　有专业人士分析，商办市场的表现与第三产业呈正相关关系。如果从这个角度看，第三产业发展最好的城市是北京、上海，第三产业跟甲级办公楼的匹配度非常一致。随着北京四个中心的功能定位明确，未来高端产业的加强和原有产业的提质升级是城市革变与商办的破局之道。

　　新商务区前瞻布局

　　不完全统计，北京商办的交易事件中，新商务区成交占比更高，其中丽泽、中关村园区、首都商务新区等成为成交热点区域。大悦时代广场择址南中轴与南四环交汇区，占据城市发展的多重红利，是北京非首都功能的梯度承载区，也是城市高端产业向南拓维的重要新区。

　　随着北京新总规与丰台分区规划的出台，大悦时代广场所在区域将先享高精尖产业发展利好，其中丰台区已确定两大千亿级产业集群与多个百亿级产业集群协同发展的格局，南中轴地区也将瞄准国际发展前沿，以高端产业提升区域形象。前瞻布局的总部企业将优享区域利好，占位热点前沿，实现飞跃发展。

　　高端产业资源汇聚

　　通过城市商区的发展逻辑，优质的商办总部企业有能力整合产业链资源，辐射带动区域商务的发展，而以金融、科技、高端制造、商务服务等产业是城市高端业态发展的新高地。大悦时代广场瞄准“科技+金融”产业，依托强大的国央企资源整合能力，助力区域产业升级。

　　对望中轴发展，更新区域繁华，大悦时代广场已实楼呈现，约29.3万方总部商务集群，承载总部企业前沿商务办公。内部打造五重立体楼宇花园，与外部1.6万亩南苑森林湿地公园遥相呼应；通体玻璃幕墙设计，俯瞰城市气象，容纳阳光与清风，缔造健康舒适的职场空间；约10.2米挑高大堂，引入绿植等候区，营造舒适待客体验；约4.2米标准层高，超大柱距设计，满足企业不同功能区规划，创造前沿健康会晤体验。

来 源：大悦时代广场   

   编 辑：liuy