房讯网讯 诸葛找房近日发布《重点50城市场情绪指数研究报告》显示，全国市场情绪指数探底回升，一线城市率先企稳。

　　基于长期的二手房市场数据观测与研究，诸葛找房根据卖方涨价和降价的博弈来预测市场短期价格波动，构建并提出具有实证性、前瞻性的存量房市场情绪指数，给市场参与者提供决策参考。

　　《报告》显示，自2018年下半年起，随着政策的收紧，全国市场情绪指数进入从平稳区间进入观望区间，随后全国情绪指数一直处于观望区间，至2021年10月触底。10月起，中央频频释放政策暖风，市场观望情绪有所好转，2022年1月市场情绪指数较12月再次回升，为-0.68，接近于市场情绪指数的观望区间的高位。

　　依据于情绪指数的模型，诸葛找房预计短期全国房价处于稳中有跌的趋势，但跌幅不断收窄，不排除小幅上升的可能性。

　　分等级城市来看，根据情绪指数的数据，2022年1月，一线、二线、三四线城市的市场情绪指数分别为-0.49、-0.71、-0.66，均处于市场观望区间，但一线城市的市场情绪指处于观望区间的高位，按照市场情绪所处的区间，短期内一线城市房价上升的概率极大；二线及三四线城市的市场情绪指数也同样出现底部回升的趋势，但仍未超越市场观望情绪指数的高位分界线，短期房价处于稳中有跌，跌幅收窄的趋势。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc