第一太平戴维斯近日发布《2021年第四季度深圳房地产市场回顾与展望》报告显示，2021年深圳甲级写字楼新增供应达98.2万平方米。其中，第四季度有三个项目交付入市，共为市场带来43.5万平方米办公面积。

　　截至年末，全市甲级写字楼总存量升至928.8万平方米，同比扩张11.8%。不过，今年深圳甲级写字楼租赁市场强势反弹，全市年度净吸纳量录得117.6万平方米，首破百万平方米，创历史新高。

　　在租赁需求强劲增长的背景下，深圳全市甲级写字楼平均空置率自年初以来连续四个季度持续下降。截至年底，全市平均空置率环比下降1.2个百分点、同比下降5.2个百分点，至22.7%，为过去两年多以来最低值。

　　截至年末，深圳全市甲级写字楼租金因此降至人民币每平方米每月184.1元，租金指数环比、同比均微降0.2%。

　　展望2022年，深圳甲级写字楼市场预计将有18个新项目入市，共为市场带来120.4万平方米供应面积。届时，全市甲级写字楼总存量有望突破千万平方米。

　　来源：第一太平戴维斯

编辑：wangdc