房讯网讯 二季度，深圳迎来15万平方米的新供应。疫情防控趋于稳定，企业生产经营活动逐步恢复，写字楼市场活跃度亦有所复苏。但受宏观环境影响，企业普遍趋于谨慎和理性。多重压力之下，甲级写字楼市场平均租金环比仅下降0.7%至每平方米209.1元，空置率仅微升0.2个百分点至22.4%。

　　二季度的金融业延续了上季度的强势表现，租赁成交面积占比高达47.2%，国资控股企业依然在其中占主导地位。TMT则由于行业进入深度调整期，租赁需求出现明显放缓，仅占18%，但其中的半导体行业逆势维持了较高的活跃度。

　　重点城市的大规模封控或促使大型企业出于规避风险的考虑在全国范围内进行去中心化布局，深圳有望吸引此类企业来深新设办公室。此外，因疫情防控措施对施工进度造成的影响，以及大环境变化给开发商资金链带来的挑战普遍推迟了在建项目的竣工时间，集中供应高峰或有所延迟。但总体而言，需求活跃度的改善还有赖于经济面积极信号的刺激。

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