房讯网讯 中指研究院近日发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告指出，未来土地市场结构或不断优化，购房需求会聚集在更有人口吸引力的城市，即：一二线城市。

　　在一二线城市商品房成交占比逐步提升的情境之下，预计2022年，商品房销售均价将延续小幅结构性上涨态势，涨幅在2.0%至3.5%之间。

　　报告预计，“十四五”期间，中国商品房成交总量在66亿平方米至68亿平方米，即：平均每年商品房成交量在13亿平方米至14亿平方米左右。2021年，受到疫情等因素的扰动，成交面积出现透支。因此，2022年，商品房销售面积可能出现6.8%至8.3%左右的下滑，降至16亿平方米左右。之后几年，这一数字可能还会逐渐降低。

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编辑：wangdc